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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛知県刈谷市天王町４丁目

愛知県刈谷市天王町４丁目 [ 周辺地図 ]

名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩13分

5,380万円

建物価格 2,020万円 / 土地価格 3,360万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2026-05-09撮影ブラウンのタイル外壁が特徴の外観。塗り替え不要で長期的に美しい外観を保つことが可能です。

【間取り図】 4LDK+納戸+WICの収納力抜群のプラン。LDK和室隣接タイプで子育て世代におすすめ

カースペース4台駐車可能！愛車を守る大型カーポートとＬＤＫから出入り可能なウッドデッキが特徴です。

【ＬＤＫ】約16.5帖のLDK。対面キッチンで家族の様子を見守りながらの家事が◎！　※完成イメージ図

【LDK】ナチュラルな床で落ち着きのある空間。東南に窓があり日当たり良好です。※完成イメージ図

【和室】LDK隣接の和室スペース。LDKと廊下の二方向から出入りが可能です。※完成イメージ図

【主寝室】約8.9帖のゆとりある洋室。納戸+WIC完備でお部屋がすっきり片付きます。※完成イメージ図

【納戸】主寝室に隣接で大容量収納可能。書斎スペースとしてもおすすめです◎※完成イメージ図

【洋室】約5.6帖の洋室。WIC完備のゆとりある空間。南採光で日当たり良好です。※完成イメージ図

【洋室】約5.7帖の洋室。WIC完備でお部屋スッキリ。グレーのクロスがアクセントに◎※完成イメージ図

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

デザインと使いやすさ、機能性を追求したトイレ。※参考写真

帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載※イメージ図

ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問い合わせください）

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は国土交通省が定める「安心R住宅」です。※詳細は一般社団法人優良ストック住宅推進協議会まで

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部再販営業所定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-11601 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★仲介手数料不要!!（当社売主物件）
＼セキスイハイムの2階建て鉄骨住宅／
★只今リフォーム工事中！　
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅にリノベーションを実施！
●セキスイハイムの鉄骨ボックスラーメン構造は高い耐震性で安心です。
●『あったかハイム』でお馴染みの全館空調を1階に搭載！
●LDKは約16.5帖！ナチュラルな内装に和室が隣接しております。
●ALSOKのホームセキュリティを導入予定！
●駐車スペース最大4台駐車可能！ＬＤＫと隣接した南面にお庭がありウッドデッキでＢＢＱやお子様の遊び場やペットスペースとして安心。
●全室空調『快適エアリー』搭載で冬でも快適にお過ごしいただけます。
●メーカー無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承され、末永く安心してお住まいいただけます。
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）付保予定です。

担当者中道俊樹

セキスイハイム不動産株式会社
中部再販営業所

担当：中道俊樹

Ｂｅハイムは、一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
◇リフォーム概要◇
■壁・天井クロス貼替（2階主寝室アクセントクロスのみ再利用）
■畳交換
■キッチン水栓・食洗機・IH・レンジフード交換
■LDKフローリングコーティング施工
■浴室水栓・シャワーホース、シャワーヘッド交換・換気扇交換
■洗面水栓交換
■１・2階トイレウォシュレット交換、手洗い水栓交換、換気扇交換
■照明一部交換
■快適エアリー基板・ガラリ・フィルター交換
■分電盤端子接続確認
■TVモニターホン交換
■給湯器交換
■宅配ボックス新設
■ALSOK導入工事
■敷地内配管洗浄
■ハウスクリーニング実施、その他営繕工事 etc...
リフォーム前の物件となりますが、見学ご希望やご質問等お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: Ｂｅハイム　パルフェ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 123.39 m²(登記)

土地面積: 231.73 m²(登記)

私道負担: 8.50 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2011 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(4台)

接道: 北西側:幅員3.5m公道に15.8m接道
南西側:幅員15.6m公道に13m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 制限事項:日影規制
宅地造成工事規制区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

名鉄三河線　刈谷市駅まで約942m(徒歩12分)、再開発工事中の刈谷市駅！
刈谷市立衣浦小学校まで約247m(徒歩4分)、道路を挟んで目の前が小学校なので安心！！
刈谷市立衣浦幼児園まで約277m(徒歩4分)、小学校に隣接の幼稚園です。
こぐま保育園　西園舎まで約895m(徒歩12分)
刈谷市立刈谷南中学校まで約2,300m(徒歩29分)
イオンモール東浦まで約2,000m(車5分)、休日は家族でお出かけ！
アミカ刈谷店まで約1,500m(車4分)、日々のお買い物に便利
ファミリーマート刈谷港町店まで約636m(徒歩8分)
三菱ＵＦＪ銀行　刈谷支店まで約1,200m(車3分)
刈谷豊田総合病院まで約1,700m(車5分)

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