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スムストック一覧

山口県下松市美里町４丁目

山口県下松市美里町４丁目 [ 周辺地図 ]

山陽本線「下松」駅からバス11分「ゆめタウン下松西」から徒歩3分

4,000万円

建物価格 2,620万円 / 土地価格 1,380万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

青空に映えるスタイリッシュな外観。大きな窓からたっぷりの光が差し込む、開放感あふれる住まいです。

■土地面積（公簿）：198.42m2／約60.02坪　■建物面積（公簿）138.88m2／約42.01坪

開放感のある角地風のロケーション。木調フェンスで目隠しされているため、通りからの視線も気になりません。

隣地との間隔が確保された、圧迫感のない佇まい。落ち着いた住環境でのびのび暮らせます。

カースペースから玄関への動線もスムーズ。周囲の植栽が、白い外壁に彩りを添えます。

高天井がもたらす圧倒的な開放感。大きなサッシから心地よい光が差し込み、リビングを明るく包み込みます。

視線が縦横に広がる、のびやかなリビング空間。どこにいても外の自然を感じられ、贅沢なプライベートタイムを過ごせます。

リビング正面に広がるリバーサイドの緑。カーテンを開ければ、家の中にいながら心地よい自然とシームレスに繋がる贅沢な借景です。

家具のように美しい、フロートデザインのスタイリッシュなキッチン。白いサブウェイタイルやグースネック水栓など細部まで洗練。背面に大容量のカップボードを備え、生活感を隠してすっきり美しく保てます。

ゲストを優しく迎え入れる、ゆとりある広さの玄関ホール。足元からの柔らかな光が空間を美しく演出する、まるでギャラリーのような気品漂う玄関です。風合いある塗り壁と艶やかなフローリングが上質な暮らしを予感させます。

玄関を入ると、真っ直ぐに伸びる廊下とその先の瑞々しい緑がお出迎え。艶やかなフローリングに光が映り込む、ホテルライクな内廊下です。視線が奥へと抜ける、開放感に満ちたモダンな設計。

家族全員の靴がすっきり収まる大容量シューズクローク。棚板は高さ調整が可能で、ブーツや大型アイテムも効率よく収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見付き。土間続きのクロークなので、空間を美しく清潔に保てます。

シューズクロークと洗面室を繋ぐ便利な2WAYクローゼット。帰宅後すぐに上着を脱ぎ、洗面室へ直行できる理想的な生活動線です。手持ちの衣類に合わせて高さを変えられる可動棚付き。大容量のハンガースペースも備え、家族の衣類を効率よく一元管理できます。

室内物干しや家事カウンターを備えた、ランドリールーム兼用の洗面室。奥のクローゼットへ直結し、洗濯動線が最短で完結します。トールキャビネット付きの大型洗面化粧台。家族の洗面小物をすっきり隠して収納でき、いつでも清潔感ある空間をキープできます。

浴室テレビを完備した贅沢なバスルーム。シックな黒のパネルに囲まれた空間で、毎日の疲れを癒やす特別なひとときを。お気に入りのテレビ番組を眺めながら、長湯を楽しめる快適な仕様です。

2階LDKやトイレ近くに配された便利なセカンド洗面。1階まで下りずに手洗いや身支度ができ、日々の暮らしの快適性を高めます。

【２階】白を基調とした、清潔感あふれる快適なトイレ。凹凸の少ないすっきりとしたデザインで、毎日のお手入れも簡単です。

【１階】1階・2階の各階にトイレを完備。朝の混雑時にも家族で取り合いにならず、ゲストが来られた際にも気兼ねなく使えて安心です。

【１階】ゆったり約8.1帖の主寝室。深みのある色合いの床と風合い豊かな壁面が、一日の終わりを優しく包み込む穏やかな空間です。外からの視線に配慮しつつ、緑と光を採り入れるスタイリッシュな窓配置。1階でもプライバシーを守りながら心地よく過ごせます。

【１階】子ども部屋やワークスペースに最適な約5.8帖。南東向きの窓から心地よい光が差し込む洋室。窓の外には緑道の美しい景色が広がり、のびのびと過ごせる爽快な空間です。艶やかな床に光が映える明るい一室は、毎日の作業や勉強も心地よく捗ります。

【２階】南東・南西の2面採光で陽当り・通風良好な約6.1帖の洋室。2階ならではの抜けた青空と、瑞々しい緑を望む爽快な特等席です。お部屋をすっきり広く使える約1.5帖のWICを完備。

普通車が並列で2台ゆったり停められるカースペース。前面道路はすっきりと平坦で道幅も広く、毎日の入出庫もストレスフリーです。

お散歩帰りに便利なペット用シャワーを完備。高めの目隠しフェンスに守られたテラスは、大切な家族と安心して遊べるプライベート空間です。BBQやプール、おうちキャンプなど、外からの目をシャットアウトしてアクティビティを愉しめます。

前面道路は幅員約6ｍと広く、突き当たりは行き止まり。車の通り抜けがないため静かで、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。

前面道路はゆったり幅員約6ｍ。見通しが良く平坦な道路なので、車のすれ違いやカースペースへの駐車も落ち着いて行えます。

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物件番号：9718729 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

緑道の借景を愉しむ高天井リビングと家事楽動線の家

【2031年2月まで建物長期保証システム継続可能】
建物図面や点検履歴が保管され、良好な建物状態が維持された高品質な住まい。
24時間365日受付対応の専用ダイヤル「オーナーズデスク」が利用可能。

【ロケーション＆２階LDKの開放感】
２階リビング正面の大開口から瑞々しい緑を愉しめる「借景」の家。
高天井がもたらす圧倒的な開放感と、光に満ちた洗練されたデザイナーズ空間が広がります。

【並列2台駐車＆安心の行き止まり立地】
前面道路は幅員6ｍと広く、通り抜けがないため防犯面も安心。
目隠しフェンスで周囲の視線を気にせず寛げるタイルテラスなど、充実したプライベート空間も大きな魅力。

基本情報

商品名: 下松市美里町４丁目スムストック

間取り内訳: 3ＳＬＤＫ

建物面積: 138.88 m²(登記)

土地面積: 198.42 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2011 年2月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：北東、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

リフォーム

2020年11月：防蟻、バルコニー防水メンテナンス、建物外部板金部塗装、浴室シーリング
2025年12月：防蟻

周辺環境

下松市立公集小学校　距離：459m
下松市立末武中学校　距離：875m
セブンイレブン周南星プラザ店　距離：473m
JA山口県直売所「菜さい来んさい!」下松店　距離：776m
ゆめタウン下松　距離：492m
のだくりにっく　距離：607m
野見山内科医院　距離：419m
みわ歯科クリニック　距離：581m
下松市役所　距離：1224m
下松市立あおば保育園　距離：434m

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