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兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘２丁目

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘２丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅よりバス乗車32分「つつじが丘三丁目」停留所停歩4分
能勢電鉄「日生中央」駅より自動車12分(5.8km)
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅より自動車21分(9.9km)

3,480万円

建物価格 2,365万円 / 土地価格 1,115万円

2026-05-22撮影 2005年3月築、軽量鉄骨造・2階建。大和ハウス工業株式会社施工の住まいです。

1階は水回りの移動をスムーズに行える回遊性のある間取。WICなど室内各所に収納が備わっています。

2026年5月内装リフォーム済みのため、新生活を快適にスタートできます。LDKは3面採光を確保。

すっきりとした印象のシステムキッチン。家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。背

一日の疲れをゆったりと癒すことができそうな浴室。浴室乾燥機や、ランドリーパイプを設置。

鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。

約6.0帖洋室は2階に2室設けられています。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装。

クローゼットが備わっているため、衣類や小物類などを、自室で管理することができます。

WICとクローゼットが備わっているため、衣類や季節物など幅広い荷物をすっきり収納できます。

客間としての利用や、お子様のプレイスペースなど多用途でご活用いただけます。

2階に設けられた納戸は独立性が高く、ワークスペースなどにもおすすめです。

1階に設けられたフリールーム。北側に掃き出し窓が設けられており、直接屋外へ出ることができます。

ウォークインクローゼットはハンガーパイプ・枕棚付き。丈の長いコートやワンピースなどを保管できます。

温水洗浄便座付きのため、1年中快適にお使いいただけます。各階にトイレが設置されています。

玄関へと続くアプローチが印象的なお庭。お好みの花や木を植え、暮らしに彩りを添えることもできます。

ウッドデッキが設けられています。開放的な空間でお食事や寛ぎの時間をお楽しみいただけます。

周辺に高い建物は少なく、気持ちの良い空を望むことができます。

天井高のシューズボックスが備わっています。玄関扉を開けた際、室内の様子が見えにくい設計です。

カーポートに、並列2台駐車可能(車種による)。自家用車用としてはもちろん来客時にも重宝しそうです

東側前面道路の幅員は約6.3m(公道)。車同士のすれ違いも、比較的スムーズに行えそうです。

敷地面積はゆとりの72坪超。ぜひ一度、周辺環境と併せて、現地をご見学ください。

猪名川町立猪名川中学校まで徒歩35分(約2800ｍ)

セブン-イレブン猪名川つつじが丘店まで徒歩11分(約850ｍ)

録画機能が搭載されており、留守の時でも来訪者を後から確認することができます。

ボタン一つで、自動湯はりが可能です。キッチンに設置されており家事の合間に入浴準備ができそうです。

温度・タイマーの設定が可能です。床暖房は、足元から室内全体をあたためることができます。

ボタン操作で外出・在宅・解除を切り替えるほか、非常ボタンも備わっています。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社川西店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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担当者天野樹一

大和ハウスリアルエステート株式会社
川西店

担当：天野樹一

初めまして。大和ハウスリアルエステート川西店の天野樹一（アマノシゲカズ）と申します。丁寧な対応を心がけ、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: I-wishTreview’04 DCタイプ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 139.59 m²(登記)

土地面積: 240.02 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2005 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 東側：幅員6.3m公道に15.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/シャッター雨戸/ウッドデッキ/火災警報機（報知器）/浴室に窓/南庭/庭１０坪以上/全居室収納/納戸/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/和室/オープンキッチン/日当たり良好/閑静な住宅街/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/即入居可/山が見える/２階建/内装リフォーム