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セキスイハイムの
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北海道函館市神山３丁目３５－２１

北海道函館市神山３丁目３５－２１ [ 周辺地図 ]

函館本線「函館」駅バス乗車31分、神山通停留所より徒歩11分

1,780万円

建物価格 925万円 / 土地価格 855万円

2026-05-10撮影耐久性の高いシンセライト外壁仕様。南東向きで日当たり良好。

間取り変更可能な３ＬＤＫはウォークインクローゼット付き。全室南東向きで日当たり良好。

アスファルト舗装済みの駐車場スペースは２台以上可能。

南東向きで日当たり良好。お庭スペースもあり家庭菜園も可能。

南東の大きな窓からたっぷりと陽の光を取込めるリビング。

お客様が泊まる事も出来るウォークインクローゼット付き和室。

子供がいても安心安全のＩＨヒーター仕様。明るい窓付きキッチン。

大きい鏡の洗面台がある清潔感のあるホワイト色で統一したサニタリー。

白と紺のコントラストがエレガントな雰囲気を演出している乾燥機能付きバスルーム。

タンクが見えないスタイリッシュな手摺と手洗い付き1Fトイレ。

窓があるので明るい玄関。姿見付き大容量トールタイプの玄関収納付き。

ご家族ご友人とのバーベキューや家庭菜園も可能なお庭。

タイヤ、自転車、除雪器具等収納可能な大型物置。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-12103 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■５年保証付きのセキスイハイムが売主の中古住宅です
■「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工です
■新築時から６０年の長期にわたりメンテナンスをサポートします
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造です
■全室南東向きですので日当たり良好です
■ご内見予約随時承っております

基本情報

商品名: ノースワードＬＸ

間取り内訳: 3LDK 【1階】LDK18.7帖【1階】和室8.3帖【2階】洋室9.3帖【2階】洋室5.8帖

建物面積: 111.87 m²(登記)

土地面積: 260.16 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2006 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース

接道: 南東側:幅員4m私道に21.6m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
景観計画区域・法22条区域・宅地造成等工事規制区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年1月ＩＨヒーター交換

周辺環境

函館ひかり幼稚園まで約350m(徒歩5分)
神山小学校まで約700m(徒歩9分)
赤川中学校まで約2,000m(徒歩25分)
神山町第２公園まで約350m(徒歩5分)
函館神山郵便局まで約600m(徒歩8分)
ファミリーマート函館神山１丁目店まで約750m(徒歩10分)
北陸銀行函館東支店まで約800m(徒歩10分)
函館脳神経外科病院まで約1,000m(徒歩13分)

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