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セキスイハイムの
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愛媛県四国中央市川之江町１０３８番地２７

愛媛県四国中央市川之江町１０３８番地２７ [ 周辺地図 ]

予讃線「川之江」駅徒歩20分

2,480万円

建物価格 1,601万円 / 土地価格 879万円

2026-05-16撮影切妻のシャープな外観

4LDK+納戸（2ヶ所）+書斎部屋付のゆったりした間取りです（約44坪）

道路側にはワイドバルコニーを設置して外観にアクセントをつけています

1階外壁はおうとつがあり２階外壁はフラットなツートンカラーの仕上げになっています

和室前の庭は広く家庭菜園でも出来ますよ

リビングの前にもスペースがありお花を植える事が出来ます

敷地より1段下げて道路面に駐車場を確保（勝手口へのアプローチ扉もあります）

駐車場から勝手口へ続くアプローチ（テラスも設置で洗濯物も干せます）

木彫の親子ドア

カウンター付トール収納下駄箱（スリッパ収納付）

1階通路

約21畳のリビングダイニングキッチン

1階の天井高は約2.6ｍの解放空間を実現

壁埋込型収納（小物も収納出来ます）

2列配置型対話式キッチン（奥に勝手口あり）

吊戸棚付の対話式キッチンで大容量の収納が出来ます（天板部分も通常より広いです）

カップボードのカウンター上部分に窓が設置され明るい

別に食器棚もあります

カウンター付カップボードに家電収納が付いています

8畳の和室に押入れと床の間があります

掃出し窓を設置

ダブルシンクの洗面で2人でも同時に使えます

洗濯機置き場の上には吊戸棚が付いています

千件とお風呂場の段差はありません

座る事が出来るカウンターが付いています

パウダールーム式の広めのトイレです

2階北西の洋室です

2階北西の洋室です（クロゼット収納付）

2階北西の洋室です（書斎が併設されています⇒バルコニーに出れます）

2階南西の洋室です（バルコニーへ出る事が出来ます）

2部屋にまたがるワイドバルコニーです

2階南東の洋室です（２ヶ所の窓とクロゼット付）

2階の納戸大（約3.5畳）

2階の納戸小（約1.5畳）

タンクがカウンター内に収まり掃除がしやすい

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-11825 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムグループで見守ります。
●4LDK+納戸＋書斎を確保した広めのプランです（特にキッチンスペース・洗面脱衣場が広い）
●1階の天井高は2.6ｍありLDKは約21畳の大空間を実現
●ワイドバルコニーを設置。2部屋から出入りができ洗濯物・布団も多く干せます
●工場でつくる木の家２×4工法で高気密・高断熱の家を実現
●太陽光発電システム3Kwを搭載（電化住宅）

担当者大野雄太

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大野雄太

セキスイハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　ミオーレ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 145.55 m²(登記)

土地面積: 175.72 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2000 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

四国中央市立川之江小学校まで約1,847m(徒歩24分)
四国中央市立川之江北中学校まで約1,849m(徒歩24分)
四国中央市立川之江こども園まで約913m(徒歩12分)
ラ・ムー川之江店まで約738m(徒歩10分)
ローソン四国中央川之江町港通店まで約958m(徒歩12分)
くすりのレディ川之江店まで約895m(徒歩12分)
城山公園まで約1,160m(徒歩15分)
ＪＲ川之江駅まで約1,521m(徒歩20分)

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