タイル張りの落ち付いた外観です。
1階に和室＋ＬＤＫ、浴室・洗面といった水回りが近く家事動線が効率的です。ダイニング天井は吹き抜けとなっており、広く高い天井で1階と2階をつなぎます。2階には3部屋あり、ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。
タイル張りの落ち付いた外観です。
リビングからダイニング・キッチンを見た様子※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
1階ダイニングの吹き抜け※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
リビングからキッチン、洗面室や玄関ホールを見た様子。※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
ダイニングからリビングや和室を見た様子※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
1坪タイプのシステムバス※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
洗面・脱衣室※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
1階トイレ※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
2階トイレ※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
和室※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
2階階段ホール※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
2階階段ホール※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
玄関収納※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
玄関（北欧製の高級木製玄関ドア）※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
主寝室※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
洋室※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
洋室※プライバシー保護のため一部画像加工されています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
リフォーム
- 2018年10月三菱電機製電気温水器交換
- 2018年09月システムキッチン交換
- 2018年06月 洗浄便座交換
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県西宮市南甲子園２丁目
兵庫県西宮市南甲子園２丁目 [ 周辺地図 ]
- 阪神電鉄本線「甲子園」駅から徒歩14分
4,880万円
建物価格
680万円
/ 土地価格
4,200万円
三井ホーム株式会社
担当：沼澤 正午
空家のためお気軽にご見学頂けます。事前予約をお願いします。
基本情報
- 商品名
- 三井ホーム施工◆西宮市南甲子園二丁目３番９号スムストック
- 間取り内訳
- 4ＬＤＫ
- 建物面積
- 108.95 m²(登記)
- 土地面積
- 100.23 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2001 年9月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:1台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：南東、幅員：10.40m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
- 2021年11月再防蟻5年保証終了
2021年10月20年点検実施（2021年9月20年保証満了）
2011年11月10年メンテナンス工事
周辺環境
西宮市立南甲子園小学校 距離：580m
西宮市立真砂中学校 距離：1100m
ローソン 西宮南甲子園店 距離：350m
イオンスタイル甲子園 距離：880m
三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園 距離：700m
ひらいクリニック 距離：50m
なかた内科クリニック 距離：300m
辻医院 距離：260m
ほりかわ歯科クリニック 距離：350m
上田ペットクリニック 距離：2200m
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 今津南 距離：1200m
甲子園公園 距離：250m
鳴尾浜公園(浜甲子園運動公園) 距離：1300m
西宮市立 南甲子園幼稚園 距離：460m
西宮市立真砂中学校 距離：1100m
ローソン 西宮南甲子園店 距離：350m
イオンスタイル甲子園 距離：880m
三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園 距離：700m
ひらいクリニック 距離：50m
なかた内科クリニック 距離：300m
辻医院 距離：260m
ほりかわ歯科クリニック 距離：350m
上田ペットクリニック 距離：2200m
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 今津南 距離：1200m
甲子園公園 距離：250m
鳴尾浜公園(浜甲子園運動公園) 距離：1300m
西宮市立 南甲子園幼稚園 距離：460m
情報更新日
情報更新日:2026-06-18 次回情報更新予定日:2026-07-02
お問合せ
TEL： 03-6370-7569
FAX：03-6372-8931
定休日：
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
03-6370-7569
物件番号：9897891 お問合せの際に物件番号をお伝えください
