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積水ハウスの
スムストック一覧

広島県呉市瀬戸見町

広島県呉市瀬戸見町 [ 周辺地図 ]

呉線「川原石」駅より徒歩11分（860ｍ）

2,650万円

建物価格 863万円 / 土地価格 1,787万円

呉市瀬戸見町に位置する、積水ハウス施工のスムストック「セントレージ・シグマLR」。約55.15坪の敷地に庭やウッドデッキを備えたオール電化住宅です。2026年6月撮影

約15.8帖のLDKに加え、床の間付き和室や2階書斎を備えた4LDK＋S。全居室収納と納戸を確保し、テレワークや趣味、子育てなど多様なライフスタイルに対応できる間取りです。

約15.8帖のLDKには床暖房を完備。足元から室内を暖めるため空気が乾燥しにくく、寒い季節も家族が心地よく過ごせる住空間です。2026年6月撮影

約15.8帖のLDKは南側の庭に面した開口部を採用。室内と屋外のつながりを感じやすく、季節の移ろいや庭の景色を楽しみながら過ごせます。2026年6月撮影

約7.4帖の和室がLDKに隣接。引き戸を開ければ空間を一体的に使うことができ、お子さまの遊び場や客間など多用途に活用できます。2026年6月撮影

対面式キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡しながら調理でき、家族とのコミュニケーションを取りやすい設計です。配膳や片付けの動線にも配慮され、日々の家事をスムーズに行えます。2026年6月撮影

勝手口を備えたキッチンは、屋外への動線を確保した使い勝手の良い設計。吊戸棚も備え、食器や調理器具、ストック品などを収納できる収納力にも配慮されています。2026年6月撮影

約7.4帖の和室は、引き戸を閉めることで独立した空間として利用可能。床の間や仏間を備え、住まいに落ち着きと和の趣を感じられます。2026年6月撮影

洗面室には窓を備え、自然光を取り込みながら換気を行いやすい設計。三面鏡裏収納やサイドキャビネットを備え、洗面用品を整理しやすい空間です。2026年6月撮影

浴室には窓を設け、自然光を取り込みやすく換気にも配慮された設計。家族で並んで入浴しやすい広さがあり、バスタイムを楽しめる空間です。2026年6月撮影

1階トイレには窓を設け、自然換気を行いやすい設計。タンクレストイレを採用し、手洗いカウンターも備えた使い勝手に配慮された空間です。2026年6月撮影

約6.4帖の洋室は南向きバルコニーへ出入り可能。開口部から陽光を取り込みやすく、明るい居住空間が広がります。収納スペースも備えており、室内を有効に活用しやすい設計です。2026年6月撮影

約8.6帖の洋室は勾配天井を採用。天井高を生かした開放感があり、各居室の中で最も広く、主寝室としても活用しやすい空間です。2026年6月撮影

バルコニーへ出入り可能な約8.6帖の洋室。収納スペースに加え納戸も備えており、衣類や季節用品、趣味の道具などを収納しながら居住空間を有効に活用できます。2026年6月撮影

納戸には窓と照明を備えており、収納スペースとしてはもちろん、趣味の道具や季節用品の整理にも活用しやすい空間です。2026年6月撮影

約3.3帖の書斎には収納スペースを完備。テレワークや読書、趣味の空間として活用でき、仕事道具や書籍なども整理しやすい設計です。2026年6月撮影

南向きバルコニーは2方向から出入り可能。洗濯金物も備えており、複数の居室から洗濯物を運びやすい家事動線に配慮された設計です。2026年6月撮影

採光パネルを採用した玄関ドアから自然光が差し込み、明るい玄関空間を演出。天井までのシューズボックスを備え、靴や傘などを効率よく収納できます。2026年6月撮影

庭へとつながるウッドデッキを2016年3月に新設。洗濯金物も備えており、洗濯物を干すスペースとして活用可能。家事だけでなく、外の空気を感じながら過ごせる空間です。2026年6月撮影

LDKから出入り可能な南向きの庭。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるほか、お子さまの遊び場やペットとの時間を過ごす空間としても活用できます。2026年6月撮影

駐車スペースを2台分確保。来客時や複数台所有にも対応でき、玄関前の階段には手すりを備えるなど、日々の使いやすさにも配慮されています。2026年6月撮影

キッチン横に設けられた勝手口は、屋外や庭への行き来がしやすい設計。ゴミ出しやガーデニングなどにも利用しやすく、日々の家事動線に配慮されています。2026年6月撮影

階段はLDKを通らない設計を採用。家族それぞれの生活リズムに配慮しやすく、プライベートな時間も確保しやすい間取りです。2026年6月撮影

各階にトイレを設置。朝の身支度が重なる時間帯や来客時にも利用しやすく、家族の暮らしに配慮された設計です。2026年6月撮影

玄関を入ってすぐの場所に押入を完備。外出時に使用する物や防災用品などを収納しやすく、暮らしを支える収納スペースです。2026年6月撮影

2階ホールに収納スペースを設置。各居室からアクセスしやすく、掃除用品や日用品、季節用品などを家族で共有しながら収納できます。2026年6月撮影

モニター付きインターホンを採用しています。来訪者の顔を映像で確認してから応対できるため、防犯面にも役立つ設備です。2026年6月撮影

ステンレスシンクを採用しています。耐久性があり、サビや熱に強い素材のため日々のお手入れがしやすく、清潔に保ちやすい仕様です。2026年6月撮影

3口IHコンロを備え、複数の調理を同時に行いやすいキッチンです。魚焼きグリルも完備しており、焼き物など幅広い調理に対応できる仕様です。2026年6月撮影

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を備えています。食後の片付けの手間を軽減でき、家事の効率化に役立つ設備です。2026年6月撮影

■徒歩24分に位置する公立小学校です。「かしこく・やさしく・たくましく」を教育目標に掲げ、四季折々の自然に囲まれた環境の中で子どもたちの成長を育んでいます。

■徒歩36分に位置する公立中学校です。「かしこく・やさしく・たくましく～自利利他貢献～」を学校教育目標に掲げています。ホームページでは日々の学校生活の様子も発信されています。

■徒歩10分に位置するスーパーマーケットです。業務スーパー商品に加え、生鮮食品も取り扱っており、日々の買い物からまとめ買いまで利用しやすい店舗です。

■徒歩9分に位置するコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。

■徒歩10分に位置するドラッグストアです。医薬品をはじめ、日用品や化粧品、食品なども取り扱っており、日常の買い物に利用しやすい店舗です。

■最寄りの郵便局で、郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。各種手続きや入出金などを身近で行える生活インフラとして利用しやすい施設です。

■徒歩11分に位置する認定こども園です。「徳育・知育・体育・国際化教育（英語教育）」を柱とし、徳の教育を大切にしながら、子どもの成長を支える教育・保育に取り組んでいます。

■川原石駅まで徒歩11分。呉駅へ1駅、広島駅方面へもアクセス可能で、通勤・通学やお出かけに利用しやすい立地です。

■徒歩2分に位置する公園です。複合遊具や広場を備え、お子さまの遊び場として利用しやすい環境です。高台ならではの景色も楽しめます。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社広島営業所定休日：毎週土・日曜日・祝祭日

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082-243-2250

物件番号：B02784-000086 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工
■4LDK+S（納戸）
■全居室収納有り
■床の間付きの和室有り
■リビングに床暖房有り
■洗面所2方向から出入り可
■2WAYバルコニー
■2階に書斎有り
■駐車2台可
■オール電化
■庭有り

～周辺環境～
■業務スーパーエブリイ呉海岸店　徒歩10分（約760ｍ）
■セブンイレブン呉市海岸4丁目店　徒歩9分（約670ｍ）
■ウォンツ呉光町店　徒歩10分（約780ｍ）
■呉海岸郵便局　徒歩13分（約990ｍ）
■吉浦小学校　徒歩24分（約1,890ｍ）
■吉浦中学校　徒歩36分（約2,840ｍ）

売主様からのメッセージ

売主様写真

担当者秦　勇司

積水ハウス不動産株式会社
広島営業所

担当：秦　勇司

【積水ハウス施工スムストック、庭とウッドデッキ付きオール電化の4LDK＋S（納戸）】
積水ハウス施工のスムストック「セントレージ・シグマLR」。JR呉線「川原石」駅徒歩11分。庭とウッドデッキを備えた約55.15坪の敷地に建つ、書斎や納戸付き4LDK＋S（納戸）のオール電化住宅です。

基本情報

商品名: セントレージ・シグマＬＲ

間取り内訳: 間取：4LDK+S　間取詳細：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 127.26 m²

土地面積: 182.32 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2000 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台

接道: 西側：幅員6.0ｍ公道に11.6ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/システムキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/モニタ付インターホン/和室/全居室収納/納戸/オール電化/公営水道/本下水/2WAYバルコニー/庭/吹抜/2階建/駐車2台可能/前道6m以上

特記事項: 建基法第２２条指定、地区計画区域、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：呉市立吉浦小学校まで約1890ｍ
中学校：呉市立吉浦中学校まで約2840ｍ
スーパー：業務スーパーエブリイ呉海岸店まで約760ｍ
コンビニ：セブンイレブン呉市海岸4丁目店まで約670ｍ
ドラッグストア：ウォンツ呉光町店まで約780ｍ
郵便局：呉海岸郵便局まで約990ｍ
幼稚園保育園：幼保連携型認定こども園明徳幼稚園まで約866ｍ
駅：川原石駅(JR西日本呉線)まで約860ｍ
公園：瀬戸見第二公園まで約140ｍ

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