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積水ハウスの
スムストック一覧

山梨県北杜市高根町東井出

山梨県北杜市高根町東井出 [ 周辺地図 ]

ＪＲ小海線「甲斐大泉」駅より距離3.5ｋｍ（車8分）
「」駅より距離5.5ｋｍ（車9分）

4,480万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 2,280万円

外観/2026年1月撮影

南側前面道路を含む外観/2026年1月撮影

庭からの眺望/2026年1月撮影

庭から南東方向を望む景色/2026年1月撮影

東側前面道路を含む外観/2026年1月撮影

敷地図

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：B02825-000081 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工物件
・現在リフォーム工事前につき、内装カラーはお客様のご希望に合わせてカスタマイズ可能です。
・南斜面ならではの日当たりの良さと、富士山を望む贅沢な眺望が魅力です。

【リフォーム予定内容】 2026.7完了予定
・外壁塗装・屋根重ね葺き・雨樋交換・フローリング重ね貼り
・クロス交換・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換
・便器交換・畳交換・襖交換・給湯器交換・ウッドデッキ新設

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：土屋　玲

【積水ハウス株式会社施工物件】
ぜひお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: 北杜市高根町東井出スムストック

間取り内訳: 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 109.00 m²

土地面積: 676.41 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造スレート葺平家建・1階建

築年月: 2002 年1月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 都市計画区域外

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有5台カースペース

接道: 南側：幅員4.0ｍ公道に31.0ｍ接道／東側：幅員4.0ｍ公道に17.0ｍ接道

インフラ: ガス：個別LPG　排水：個別浄化槽・その他排水　水道：井戸

特徴・設備: 井戸/個別LPG/個別浄化槽/その他排水

特記事項: 【地方公共団体の条例等による制限】
北杜市土砂の埋立て等の処理に関する指導要綱
【北杜市まちづくり条例】
本物件は「田園集落区域」に該当
最低敷地面積：５００m2以上　緑化率：２０％以上
建ぺい率：５０％以下　容積率：１００％以下
建築物の高さ：１３ｍ以下
壁面位置：道路境界及び隣地境界から２ｍ以上
※水路占有1,350円／年
※北杜市景観条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、森林法、山梨県地下水及び水源地域の保全に関する条例
※写真撮影：2026年1月

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2026年07月／キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器／交換対応
【内装】2026年07月／床／フローリング重ね貼り・畳、襖交換
【外装】2026年07月／外壁／屋根／外壁塗装・屋根重ね葺き・雨樋交換
【その他】2026年07月／ウッドデッキ新設

周辺環境

小学校：北杜市立高根東小学校まで約4200ｍ
中学校：北杜市立高根中学校まで約4400ｍ
コンビニ：ローソン大泉西井出店まで約1300ｍ
郵便局：安都玉簡易郵便局まで約1700ｍ
スーパー：ひまわり市場まで約3300ｍ
ドラッグストア：ウエルシア北杜大泉店まで約3300ｍ
病院：森の診療所まで約1400ｍ
幼稚園保育園：しらかば保育園さくら分園まで約1300ｍ
ショッピング施設：道の駅南きよさとまで約3000ｍ

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