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積水ハウスの
スムストック一覧

京都府相楽郡精華町光台９丁目

京都府相楽郡精華町光台９丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ片町線「祝園」駅　バス16分「光台七丁目停」徒歩4分（320ｍ）

5,480万円

建物価格 2,056万円 / 土地価格 3,424万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】奈良交通バス「光台七丁目」停まで徒歩4分、JR片町線「祝園」駅までバス乗車16分です。

LDKは約13.8帖、2面の床暖房が設置されています。クローズドタイプのL型キッチン採用。各和室・各洋室・各階廊下は、2ヶ所のWICを含む収納スペース付きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【現地外観写真】敷地面積約97.39坪！木造2階建の住まいです。バルコニーは南西向き。洋室3部屋に跨る広さです。

【前面道路含む現地写真】駐車3台可能です。前面道路は南西側、幅員約19.6mの公道。歩道が設けられています。

【現地外観写真】小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩5分の住環境です。第二種住居地域内に位置しています。

【前面道路含む現地写真】カーポートはシャッター付きで、防犯面に配慮されています。間口は約18.9mです。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社学園前営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0742-48-6122

物件番号：B02779-000155 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●建物価格2056万円/土地価格3424万円
●メーターモジュール設計です。
●南西向きバルコニー付き！木造2階建「6LDK」。
●LDKに2面の床暖房が設置されています。
●キッチンはL型、クローズドタイプ。
●各和室・各洋室・各階廊下に、WICを含む収納スペース有。
●駐車3台可能です。

売主様からのメッセージ

担当者原田　智史

積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所

担当：原田　智史

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: エム・ベルバーンズ

間取り内訳: 間取：6LDK　間取詳細：６ＬＤＫ

建物面積: 193.50 m²(登記)

土地面積: 321.98 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2005 年3月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台カーポート　駐車場詳細：(内2台分はカーポート/車種による制限あり)

接道: 南西側：幅員19.6ｍ公道に18.9ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 独立キッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/床暖房/LDK12畳以上/和室/和室8畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/パントリー/クローゼット3箇所/ウォークインクローゼット2箇所/シューズボックス/リビング階段/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/一部フローリング/2階建/駐車3台以上可能/前道6m以上/南西側道路面す/整備された歩道/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内

特記事項: 高度地区/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有/建築基準法第22条指定/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限
■「光台地区地区計画」により、建築物の敷地面積の最低限度は200m2、外壁後退は1.5mの制限があります。詳しくは担当者までお問い合わせください。
■駐車3台可(内2台分はカーポート/車種制限有)