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住友林業の
スムストック一覧

福井県福井市日之出４丁目

福井県福井市日之出４丁目 [ 周辺地図 ]

勝山線・新福井駅徒歩8分
北陸新幹線・福井駅一乗谷口(東口) 徒歩14分
ハピライン・福井駅一乗谷口(東口) 徒歩14分

4,430万円

建物価格 3,190万円 / 土地価格 1,240万円

外観

間取図

区画図

外観（橋梁）

リビング

キッチン・ダイニング

キッチン

洗面所

２階洋室（南側）

浴室

トイレ

スムストックロゴ

安心R住宅

２階手洗い場

キッチン

１階収納

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

住友林業ホームサービス株式会社売買仲介ストック営業部中部定休日：毎週火曜日・水曜日

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お電話でのお問合せ

0120-794-063

物件番号：630367 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格3190万円/土地価格1240万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

■住友林業施工の家（注文住宅）
■2023年11月建築　木造2階建　3LDK+WIC
■BF構法
■省令準耐火構造の仕様
■長期優良住宅認定通知書取得済（新築時）
■BELS評価書取得済（新築時）
■オール電化住宅
■太陽光発電システム(3.1ｋｗ）
■システムキッチン
・タッチレス水栓
・2口ＩＨヒーター
・食洗器
■システムバス（1616サイズ）
■電気自動車用充電設備（EV・PHEV充電用 200V）

担当者冨田　健司

住友林業ホームサービス株式会社
売買仲介ストック営業部中部

担当：冨田　健司

20年以上の営業経験と迅速・丁寧な対応でお客様の理想の物件探し、ご売却を全力でサポートいたします！土地・戸建・マンション・収益物件なんでもお気軽にご相談下さい！

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 112.50 m²

土地面積: 139.72 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2023 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場無

接道: 一方(北 8.1m 公道間口 2.5m)

インフラ: 水道：公営水道　排水：公共下水

特徴・設備: ２階以上/室内洗濯機置場/システムキッチン/W.INクローゼット/フローリング/食器洗浄乾燥機

特記事項: 市街化区域内
林業施工（中部・北陸甲信越）＜愛知以外＞
※建物再建築等の際は、建築基準法第43条第2項二号の許可が必要となります。
　また、土地の占用許可が必要となります。
【許可書　福井県指令福土第3508-350号】
橋梁の占用期間令和8年4月1日から令和13年3月31日まで
占用料2,400円/年　占用面積23.58平米
住友林業施工の一戸建て