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セキスイハイムの
スムストック一覧

大阪府堺市中区東山

南海電鉄泉北線「深井」駅バス乗車11分、高山停留所より徒歩3分
南海電鉄高野線「北野田」駅バス乗車16分、高山停留所より徒歩2分

1,480万円

建物価格 69万円 / 土地価格 1,411万円

セキスイハイム「M3 81」軽量鉄骨造

5LDK 建物117.07㎡（35.41坪）

1982年（昭和57年）5月建築

土地138.84㎡（41.99坪）通路部分46㎡（13.91坪）

通路部分含めて外観写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

ボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：27-12166 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「M3 81」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地41.99坪、建物35.40坪
◆1982（昭和57）年5月建築
◆駐車1台可（カーポート）
◆南海電鉄泉北線「深井」駅バス11分　高山停留所より徒歩3分
◆現況空家の為、お気軽にご覧いただけます。
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪奈営業店

担当：小林基起

現況空家の為、お気軽にご覧いただけます！
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！
建替え用地としてもご検討いただけます！
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
リフォームや建替え、ローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: Ｍ３　８１

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 117.04 m²(登記)

土地面積: 184.84 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1982 年5月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/ＴＶモニタ付インターホン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室に窓

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
堺市役所建築安全課より区画形質及び用途の変更が無ければ建替え可能との見解を得ております。
給水管が西側隣接地を通過して引き込まれています。
路地状部分46.00平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2017年10月エコキュート・ＩＨヒーター交換

周辺環境

デイリーヤマザキ　堺陶器北店まで約140m(徒歩2分)
ローソン　堺東山店まで約750m(徒歩10分)
業務スーパー　堺福田店まで約850m(徒歩11分)
マツゲン　アクロスプラザ堺中央店まで約1,600m(徒歩20分)
ウエルシア堺福田店まで約1,000m(徒歩13分)
堺東山郵便局まで約750m(徒歩10分)
東陶器小学校まで約1,100m(徒歩14分)
泉ケ丘東中学校まで約690m(徒歩9分)
陶器北こども園まで約1,100m(徒歩14分)
ベルランド総合病院まで約850m(徒歩11分)

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