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積水ハウスの
スムストック一覧

栃木県小山市大字出井

栃木県小山市大字出井 [ 周辺地図 ]

ＪＲ東北新幹線　ＪＲ東北本線　ＪＲ両毛線　ＪＲ水戸線　湘南新宿ライン宇須「小山」駅　バス24分「桑中学校入口停」徒歩8分（640ｍ）

2,490万円

建物価格 2,000万円 / 土地価格 490万円

間取図

ガスコンロ

シンク

1階

2階

ホール

設備

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社宇都宮オフィス定休日：毎週土・日、祝日

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028-638-3377

物件番号：B02802-000054 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工のシャーウッド（商品名：ザ・クラヴィス）
■405.94m2（約122.79坪）の敷地（駐車３台可）
■約17.7帖のＬＤＫ（床暖房付き）
■玄関には土間収納（約2m2）あり
■太陽光発電搭載（3ＫＷ）

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
宇都宮オフィス

担当：松﨑　裕司

【積水ハウス施工のスムストック】

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 116.80 m²(登記)

土地面積: 405.94 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2012 年9月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台

接道: 南西側：幅員8.8ｍ公道に18.5ｍ接道／北西側：幅員4.5ｍ私道に18.9ｍ接道

インフラ: ガス：個別LPG　排水：個別浄化槽・その他排水　水道：公営水道

特徴・設備: 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/対面キッチン/トイレ2箇所/床暖房/LDK15畳以上/和室/ウォークインクローゼット/公営水道/その他排水/個別浄化槽/個別LPG/ウッドデッキ/2階建/駐車3台以上可能

特記事項: ※市街化調整区域ですが、都市計画法第42条第1項ただし書の許可により建築・譲渡が可能です。
※太陽光発電の名義変更には費用がかかる場合がございます。
※角地につき建ぺい率が70％に緩和されます。
※まもりすまい既存住宅保険付保可能
※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／個別浄化槽
※自治会費8,000円/年、班費4,000円/年（令和８年度）

周辺環境

小学校：小山市立羽川小学校まで約1950ｍ
中学校：小山市立桑中学校まで約220ｍ
ドラッグストア：カワチ薬品小山喜沢店まで約440ｍ
コンビニ：ローソン小山喜沢東店まで約770ｍ
コンビニ：セブンイレブン小山喜沢東店まで約1030ｍ
スーパー：とりせん羽川店まで約1080ｍ
販売店：スーパーセンタートライアル小山店まで約1140ｍ
ドラッグストア：ウエルシア小山羽川店まで約1480ｍ
幼稚園保育園：はねかわ太陽認定こども園まで約1860ｍ
総合病院：医療法人朝日会朝日病院まで約2090ｍ

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