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セキスイハイムの
スムストック一覧

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門７３２－２

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門７３２－２ [ 周辺地図 ]

身延線「市川大門」駅徒歩4分

2,280万円

建物価格 1,240万円 / 土地価格 1,040万円

セキスイツーユーホームの家　ミオーレ土地590.77㎡（178.7坪）の広々とした敷地が魅力！

2008年7月建築　ファミリーで使いやすい【3LDK+書斎】屋根裏部屋が2ヶ所あり収納も豊富です。

広い庭があり、子供の遊び場やドッグランにもおすすめ！休日の楽しみ方も広がります。

2018年8月に外壁塗装済みです。 5年ごとの定期診断を実施しており、安心の住まい。

駐車4台以上可能！大型車も駐車可能で、来客時やセカンドカーの駐車にも便利です。

背面にはカップボード付きで収納も豊富。天窓があり暗くなりがちなキッチンも明るいです。

ご家族で並んで立っても余裕のあるキッチン。ＩＨコンロと水栓金具の交換予定です。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

ダイニングキッチンは約9.8帖。対面キッチンで、リビングにいるお子様へも目が届きやすく安心です。

掘りごたつ付きの畳８帖仕様のリビング。南向きの大きな窓に面し開放感があります。エアコン新設予定！

畳にはセキスイ製の美草（ミグサ）を使用し、美しさが長く続きます。

リビング横の約6.5帖洋室。奥には大きな納戸があり、たくさん収納できます。

2階約7.5帖の洋室。向かって左奥に約4.8帖の小屋裏収納があります。

1階約6帖の主寝室。クロゼット付きでお部屋をより広くお使いいただけます。エアコン新設予定！

南側から明るい日差しが差し込む書斎スペース。造付の収納棚が充実、ワークスペースとして重宝しそうです。

大きな収納付きの洗面化粧台です。日常使いの小物類もすっきりと整頓しておけます。

1.25坪の大きめの浴槽で、足を伸ばしてリラックスいただけます。

1階トイレ。タンクが隠れるカウンター・手洗い付きですっきりしたデザイン。ウォシュレット交換予定です。

2階トイレ。タンクが隠れるカウンター・手洗い付きですっきりしたデザイン。ウォシュレット交換予定です。

小屋裏4.8帖・高さ1.4ｍ。お子様にはとっておきの隠し部屋にもなりそうです

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店東京流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：19-12180 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【地震に強いセキスイハイム施工｜木造２×４工法住宅　ミオーレ】
～～駅徒歩4分×土地約178.7坪、ゆとりの庭と暮らす【3LDK+書斎】～～
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■ JR身延線「市川大門」駅まで徒歩４分！
■ ご家族でゆったりと過ごせる、約17.8帖の広々LDK
　収納豊富な書斎スペースあり、在宅ワークも可能
　充実の収納　容量豊富な納戸・2つの小屋裏収納あり
■ 広々としたお庭あり　
　ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場など、多彩に楽しめます
■ 駐車スペース5台分　複数台所有や来客時にも便利です
■ 暮らしやすい住環境　スーパーやドラッグストアなど買い物施設が徒歩圏内！
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子育て世代からセカンドライフを楽しむご夫婦まで、幅広い世代におすすめの一邸です。
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＼2026年7月　内装リフォーム完成予定／
【リフォーム内容】
玄関引き戸・勝手口シリンダー交換/キッチンIH交換/キッチン水栓交換
リビング・1階主寝室エアコン交換/トイレ1階・2階ウォシュレット交換
エコキュート交換/空気工房メンテナンス

担当者伴学

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店東京流通営業店

担当：伴学

JR身延線「市川大門」駅まで徒歩4分。
地震に強いセキスイハイム施工の木造2×4工法住宅です。

土地はゆとりの約178.7坪、陽当たりの良い3LDK＋書斎の住まい。
約17.8帖の広々としたLDKでは、ご家族皆さまでゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

2026年7月に内装リフォーム完成予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。
また、2つの小屋裏収納を備えており、収納力も充実しています。

広々としたお庭では、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
さらに駐車スペースは5台分あり、ご家族で複数台所有の方や来客時にも便利です。

子育て世代から、ゆとりある暮らしを楽しみたいシニア世代まで、幅広い年代におすすめの一邸です。
60年・長期サポートシステムの継承が可能で、5年ごとの無償点検にも対応しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。

基本情報

商品名: ミオーレ

間取り内訳: 3LDK + 2小屋裏収納+書斎スペース

建物面積: 141.43 m²(登記)

土地面積: 590.77 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2008 年7月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(5台)

接道: 西側:幅員4m公道に12.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム（株）
建築基準法22条区域

周辺環境

セルバ　市川三郷店まで約1,500m(徒歩19分)
ローソン　市川大門店まで約352m(徒歩5分)
セブン－イレブン　市川大門三郡橋東店まで約450m(徒歩6分)
ウエルシア　市川大門店まで約450m(徒歩6分)
ツルハドラッグ　市川大門店まで約540m(徒歩7分)
市川三郷町立市川小学校まで約1,000m(徒歩13分)
市川三郷町立市川中学校まで約1,500m(徒歩19分)
高田保育園まで約1,100m(徒歩14分)
市川南幼稚園まで約450m(徒歩6分)
市川三郷診療所まで約550m(徒歩7分)

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