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青森県青森市浜田２丁目

青森県青森市浜田２丁目 [ 周辺地図 ]

青い森鉄道「筒井駅」まで徒歩30分（約2400ｍ）

3,480万円

建物価格 1,340万円 / 土地価格 2,140万円

落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観。庭もきれいに手入れされています。

3LDK+WIC（ルーフバルコニー、サンルーム付）。無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取り

前面道路幅員約6.5ｍ（南から北方向）

南向きで陽が差し込む明るい玄関。

リビングからダイニングの様子（LDK20.5帖）。ダイニングの左へキッチンがあり効率的な家事動線です。

シンプルで使いやすい設計のキッチン。食洗機付き（2017年交換）窓や勝手口もあり、明るいです。

キッチンの背面の造り付けカップボード。電子レンジ等の家電、食器等たっぷり収納できます。

ルーフバルコニーへ接する2階浴室。心置きなく窓を開け露天風呂の雰囲気も味わえます。

窓付きの明るい１階トイレ（2025年便座交換）。手洗器が独立して使いやすいです。

2階12帖洋室。広い居室に勾配天井で更に開放的。フル暖エアコン付きで快適です。

12帖洋室からつながる5帖ウォークインクローゼット。洋服や荷物がたっぷり収納できます。

約12平米の広々バルコニー。洗濯物干しやプランターで家庭菜園等が楽しめます。

浜田小学校まで徒歩12分（約900ｍ）

南中学校まで徒歩14分（約1100ｍ）

青森浜田郵便局まで徒歩10分（約800ｍ）

お問合せ

東北ミサワホーム株式会社　青森支店定休日：火・水曜

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017-728-3301

物件番号：9535860 お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

商品名: DEBUT　未来設計図

間取り内訳: 3ＬＤＫ 1F:LDK20.5帖、和室6帖 2F:洋室12帖、洋室8帖、WIC5帖

建物面積: 124.62 m²(登記)

土地面積: 207.80 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2001 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 2026/10下旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：東、幅員：6.50m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:個別浄化槽/雑排水:公共下水

特徴・設備: ◆シーナシーナ青森店まで約270ｍ、浜田ニュータウン内の生活利便性の良い立地！
◆スーパー・小中学校・病院・郵便局・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１５分圏内
◆外壁張替、屋根塗装済（2021年）、フル暖エアコン２台（2024年）新設

特記事項: ◆広いルーフバルコニーは洗濯物干しや家庭菜園等、多様に利用できます。
◆エアコン3台、セントラルヒーティング付き
◆手入れされたキレイな庭

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

30

周辺環境

青森市立浜田小学校　距離：1087m
青森市立南中学校　距離：1180m
セブンイレブン青森浜田2丁目店　距離：387m
ベニーマート観光通店　距離：541m
CiiNA CiiNA青森(シーナシーナ青森)　距離：265m
医療法人芙蓉会村上病院　距離：526m
新城胃腸科内科　距離：647m
たかや歯科クリニック　距離：316m
青森あず動物病院　距離：785m
浜田中央公園　距離：506m
認定こども園第二青森幼稚園　距離：462m

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