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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目

大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目 [ 周辺地図 ]

阪堺電気軌道上町線「姫松」駅より徒歩4分（320ｍ）
南海電鉄高野線「帝塚山」駅より徒歩6分（480ｍ）

億

3,800万円

建物価格 2,405万円 / 土地価格 1

億

1,395万円

【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の「2LDK＋S(納戸)」。カースペースが1台分設けられています。

ホームエレベーター付き！2階に、洋室と和室が1部屋ずつ配置されています。洗面化粧台とトイレは各階に設置有。洋室・和室・各階ホールは、WICを含む収納スペース付きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK/約15.1帖】南東・南西側の2面に窓が設けられています。LD部分は、2面の床暖房付きです。

【LDK/約15.1帖】キッチンに洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。

【キッチン】カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・アルカリイオン整水器搭載です。

【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。給湯器の作動を確認できる「エコシングル水栓」採用です。

【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類・洗面用具などを収納していただけます。

【浴室】オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。

【1階トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

【洋室/約7.2帖】2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/約7.2帖】WICが備わっており、衣類・バッグ・季節家電・スーツケースなどを収納していただけます。

【和室/約5.0帖】2階に位置する独立した居室です。南東側の窓より採光が可能。押入が設けられています。

【玄関】シューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。玄関ドアはスリット窓付きで、採光が可能です。

【庭】南西側に設けられており、LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。動作をサポートする手すり付きです。

【LDK/約15.1帖】折れ戸タイプの収納スペース付きです。

【和室/約5.0帖】エアコンの設置が可能です。

【2階トイレ】2連式のトイレットペーパーホルダーが備わっています。

【現地外観写真】阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩4分の立地です。

【前面道路】南西側です。間口約10.0mで接道しています。

【ホームエレベーター】1階から2階に繋がっています。

【シンク】アルカリイオン整水器搭載、スポンジホルダー付き。ステンレス製のセンターポケットシンクです。

【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】暖房・換気・乾燥機能が備わっています。

【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機リモコン】タイマー機能付き。パネルに残り時間が表示されます。

【各種設備】TVモニタ付きインターホンと、給湯器・床暖房のリモコンが設置されています。

【カースペース】シャッターゲートが設けられており、防犯面に配慮されています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪南第一営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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06-4396-8666

物件番号：B02778-000070 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者吉田　恵

積水ハウス不動産株式会社
大阪南第一営業所

担当：吉田　恵

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: 住吉区帝塚山中一丁目

間取り内訳: 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 113.80 m²(登記)

土地面積: 189.14 m²

私道負担: 2.40 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建・2階建

築年月: 2014 年9月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台カースペース　駐車場詳細：(カースペース/車種制限有)

接道: 南西側：幅員4.0ｍ私道に10.0ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 浄水器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/ウォークインクローゼット/パントリー/シューズボックス/納戸/ホームエレベーター/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/庭/一部フローリング/2階建/2面採光/南西側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可