![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府福知山市字天田
- ＪＲ福知山線 ＪＲ山陰本線 京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅より徒歩12分（900ｍ）
- ＪＲ福知山線 ＪＲ山陰本線 京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅より徒歩12分（900ｍ）
- 福知山線 山陰本線 京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅より徒歩12分（900ｍ）
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【現地外観写真】2.93kWの太陽光発電システム搭載！軽量鉄骨造2階建のオール電化住宅です。カースペースが2台分設けられています。
和室・各洋室・2階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペースが備わっています。玄関は、土間収納付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】広さ約14.0帖＋2面採光です。隣接する和室と一体利用が可能、約18.3帖の空間としてご利用いただけます。
【LDK】リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
【洋室(1)】約7.8帖の広さ。バルコニーへ出入り可能です。WICが備わっており、衣類などを収納していただけます。
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。
【浴室】浴槽にアームレスト有。シャワーヘッドはスライドバー付きで、お好みの高さに調整していただけます。
【1階トイレ】温水洗浄便座搭載です。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整可能。独立した手洗い器付きです。
【前面道路含む現地写真】JR山陰本線/福知山線・京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅まで徒歩12分。前面道路は北東側、幅員約6.0mの公道です。
PRポイント
●メーターモジュール設計です。
●2.93kWの太陽光発電システム搭載！
●2階建「4LDK」のオール電化住宅。
●LDKは約14.0帖。
●和室・各洋室・2階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。
●カースペースが2台分設けられています。
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所 福知山オフィス
担当：片岡 稜
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- フィーマ
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＤＫ
- 建物面積
- 121.92 m²(登記)
- 土地面積
- 170.62 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2011 年4月
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カースペース 駐車場詳細：(カースペース/車種制限有)
- 接道
- 北東側：幅員6.0ｍ公道に5.9ｍ接道
- インフラ
- 電気：オール電化 ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/カウンターキッチン/対面キッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/LDK12畳以上/和室/床下収納/ウォークインクローゼット/クローゼット/パントリー/クローゼット2箇所/シューズボックス/リビング階段/オール電化/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/バルコニー/2階建/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/3沿線以上利用可/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- 準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
■カースペース2台分(車種制限有)
周辺環境
中学校：福知山市立南陵中学校まで約1800ｍ
スーパー：フレッシュバザール福知山篠尾新町店まで約600ｍ
コンビニ：ローソン福知山郵便局前店まで約250ｍ
ドラッグストア：ウエルシア福知山昭和新町店まで約450ｍ
ショッピング施設：フレスポ福知山まで約1200ｍ
銀行：京都銀行福知山支店まで約650ｍ
郵便局：福知山郵便局まで約350ｍ
病院：医療法人福冨士会京都ルネス病院まで約750ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-07-02 次回情報更新予定日:2026-07-16
お問合せ
TEL： 0773-24-2647
FAX：0773-24-3781
定休日：火曜・水曜・祝日
〒620-0059 京都府福知山市厚東町２番地
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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