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東京都東村山市秋津町４丁目

東京都東村山市秋津町４丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅より徒歩16分（1280ｍ）
西武池袋・豊島線「秋津」駅より徒歩20分（1600ｍ）
西武池袋・豊島線　西武鉄道新宿線「所沢」駅より徒歩19分（1520ｍ）

7,480万円

建物価格 2,897万円 / 土地価格 4,583万円

南西角地に建つ、開放感のある住まい。積水ハウス施工の落ち着いた外観デザインが印象的です。太陽光パネルを備えた設備も特徴です。

間取り図・敷地図

約20.2帖のＬＤＫは、約180mmの段差を設けたピットリビングが、ほどよいこもり感を演出。空間にメリハリをもたらし、くつろぎやすさとデザイン性を兼ね備えた、上質なLDKです。

南西角地の明るさが広がるLD。ゆとりある空間で、家族が自然と集まるようなリビング。

白を基調としたシステムキッチンは、明るく清潔感のある空間です。背面収納が備わり、調理から片付けまでスムーズに行える使い勝手の良いキッチンとなっています。

システムキッチン背面には、扉付きで仕分けしやすい食器棚を備えています。食器や調理器具をすっきり収納でき、キッチンまわりをすっきり整えられます。

約4.8帖の洋室(1)は、寝室や書斎、子ども部屋など多用途に使える空間。バルコニーに面した明るさも魅力です。

約4.8帖の洋室(1)は、バルコニーに面した大きな窓から明るい光が差し込む一室。クローゼット付きで、コンパクトながらも使い勝手の良い空間です。

約4.8帖の洋室(2)は、バルコニーに面した窓から自然光が入る落ち着いた空間。クローゼット付きで、個室として使いやすいお部屋です。

約4.8帖の洋室(2)は、すっきりとした形状で家具配置がしやすい一室。クローゼットも備え、無駄なく活用できます。

大きな窓から光が差し込む明るい洋室です。約7.8帖のゆとりある広さで家具の配置もしやすく、主寝室や趣味のお部屋としても快適にご利用いただけます。

約7.8帖のゆとりある洋室。ウォークインクローゼットを備えており、収納力も確保されています。バルコニーへの出入りも可能です。

衣類をすっきりと収納できるウォークインクローゼットです。動線にゆとりがあり、見渡しやすい配置で日々の身支度がスムーズに行える便利な収納空間です。

2階廊下に便利な収納を備えています。各居室から使いやすく、日用品や季節物の保管にも重宝する実用的な収納スペースです。

洋室（約7.8帖）から出入りできるバルコニーは、ゆとりある広さを確保。水栓付きのためガーデニングやお掃除など多用途に活用でき、日常使いにも便利なスペースです。

玄関にはシューズクロークを備え、靴をはじめ日用品の収納に便利です。可動棚付きで収納量も確保されており、玄関まわりを機能的にお使いいただけます。帰宅後の動線にも配慮された使いやすい空間です。

デザイン性のある玄関ホールにはシューズボックスと姿見を設置。収納力と利便性を兼ね備えており、外出前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。

木目調の面材が上質感を演出する洗面空間。ゆとりあるスペースで身支度も快適に行えます。洗濯動線にも配慮された機能的な設計です。

木目調パネルがアクセントとなり、落ち着いた雰囲気が広がるバスルーム。ゆったりとした浴槽でくつろぎのバスタイムをお過ごしいただけます。窓付きで換気性にも優れ、毎日気持ちよくご利用いただけます。

タンクレス仕様ですっきりとした印象の1階トイレ。手洗いカウンターや収納を備え、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。

窓付きで換気に配慮された2階トイレ。手すりを設置し、使いやすさにも配慮された清潔感のある空間です。

リビングとつながるウッドデッキは、気軽に外の空気を楽しめる空間です。くつろぎの場やちょっとした屋外時間など、多目的に活用できます。

敷地内に1台分の駐車スペースを確保。EV充電設備も備えており、日々の使い勝手に配慮された駐車スペースです。

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を備え、食後の片付けがスムーズに行えます。家事の負担軽減にもつながる便利な設備です。

火を使わないIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、日々のお手入れもしやすい仕様です。

追いだきやふろ自動に加え、浴室とキッチン間の通話機能も備えた操作パネル。ワンタッチで湯張りができ、日々の入浴準備もスムーズに行えます。

衣類乾燥・暖房・換気機能を備えた浴室乾燥暖房機。天候に左右されず洗濯ができるほか、浴室内の湿気対策にも配慮された設備です。

すっきりとしたデザインのレンジフード。煙やにおいを効率的に排出でき、日々のお手入れもしやすい仕様です。

広さのあるステンレスシンクで使い勝手の良いキッチン。水切りスペースも確保されており、洗い物や調理作業がスムーズに行えます。

徒歩約7分。新鮮な野菜や果物、鮮魚・精肉などの生鮮食品が充実。品揃えも豊富で、毎日の買い物に便利なスーパーです。

徒歩約8分。24時間営業で、急な買い物や支払いにも便利なコンビニです。ATMや宅配便サービスにも対応しており、日常のちょっとした用事をスムーズに済ませられる頼れる店舗です。

徒歩約6分。郵便・荷物の発送から各種手続きまで対応する便利な郵便局です。平日窓口が利用しやすく、日常の用事を近くで済ませられる安心の生活施設として重宝します。

徒歩約7分。医薬品から日用品、食品まで揃う便利なドラッグストアです。急な買い物にも対応しやすく、暮らしを支える身近な店舗として利用しやすいです。

徒歩約7分。診療科目は、内科・脳神経内科・呼吸器内科。外来・訪問診療・リハビリが連携し、通院が難しい場合も継続した医療が受けられる地域密着の医療機関です。

徒歩約5分。秋津幼稚園は、遊びや日々の生活を通じて子どもたちの自主性や思いやりを育む保育を行う、地域に根ざした幼稚園です。身近に通える距離にあります。

徒歩約7分。通学しやすい距離にある公立小学校です。

徒歩約15分。緑の残る住宅地に位置する公立中学校です。近隣には多磨全生園があり、地域との関わりも感じられる環境です。

徒歩約2分。住宅街の中にある小さな広場で、遊具やベンチがあり子どもが気軽に遊べます。見通しもよく、散歩の途中に立ち寄れる地域の憩いの場として親しまれています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：B02825-000103 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者森村　亮

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：森村　亮

【【積水ハウス施工】南西角地×先進設備と良好な住環境、子育て施設が徒歩圏の築浅邸宅】
築浅ならではのきれいな室内に加え、太陽光発電や蓄電池、豊富な収納や2面バルコニーなど暮らしやすさに配慮された設備が整っています。家事動線にも配慮された住まいです。

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３LDK＋WIC

建物面積: 115.35 m²

土地面積: 144.73 m²(登記)

私道負担: 23.20 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造ソーラーパネル・かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2021 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有1台

接道: 西側：幅員6.0ｍ公道に8.0ｍ接道／南側：幅員5.0ｍ私道に12.2ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　ガス：都市ガス　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 太陽光発電システム/EV車充電設備/蓄電池付き/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/対面キッチン/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズインクローク/オール電化/公営水道/本下水/都市ガス/ウッドデッキ/庭/長期優良住宅/小学校徒歩10分以内

特記事項: 準防火地域、高度地区(第一種)、最低敷地面積110m2、建物高さ制限最高１０ｍ以下、
道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、
文化財保護法、航空法(自衛隊法において準用する場合を含む。)

※オール電化住宅です。
※リビングに段差あり（約180mmダウンフロア）
※角敷地のため、隅切り部分(約3m)が接道しております。
※角地につき、建ぺい率が50％から60％に緩和されます。
※南側約5.0m私道（持分有）・西側約6.0m公道に接道
※私道面積116m2（持分1/5）
・写真撮影日：2026年6月

メンテナンス情報

リフォーム

【内装】2026年05月／壁／床／●ＬＤ
　　床材一部張替え、框補修、壁クロス一部張替え
●キッチン　
　　把手一部交換
●洗濯機置き場　
　　床一部クッションフロア張替え
●2階洋室(1)（約4.8帖）　
　　壁アクセントクロス張替え

周辺環境

スーパー：さえき秋津食品館まで約530ｍ
スーパー：コープ東村山秋津町店まで約820ｍ
スーパー：スーパーアルプス東村山店まで約990ｍ
コンビニ：セブン-イレブン所沢北秋津東店まで約610ｍ
郵便局：東村山秋津郵便局まで約450ｍ
ドラッグストア：ドラッグセイムス秋津店まで約510ｍ
病院：愛の泉診療所まで約560ｍ
病院：あきつこどもクリニックまで約330ｍ
幼稚園保育園：認定こども園秋津幼稚園まで約340ｍ
幼稚園保育園：東村山市立第五保育園まで約590ｍ
小学校：東村山市立秋津小学校まで約500ｍ
中学校：東村山市立東村山第六中学校まで約1200ｍ
公園：秋津町4丁目第3仲よし広場まで約130ｍ
公園：秋津町第二児童遊園まで約610ｍ
その他：東村山市立秋津児童館まで約440ｍ
図書館：東村山市立秋津図書館まで約910ｍ

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