![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
神奈川県相模原市南区相模台６丁目
- 小田急電鉄小田原線「相武台前」駅 バス14分「若草公園前停」徒歩3分（240ｍ）
【相模原市南区相模台6丁目】積水ハウス施工、木造2階建て「5LDKK」スムストック。全居室南東向き＆9帖以上で、明るく開放的な住まい。/令和8年6月撮影
【間取図】キッチン・トイレ・洗面所が各階に設けられており二世帯住宅としてもお使いいただけます。全居室9帖以上、住まいの随所に収納が設けられ、空間を有効活用に住空間をゆったりと使えます。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【前面道路含む現地写真】南東側前面道路の幅員は約4.3m、接道間口は約14.0m。平坦地エリアのため、徒歩や自転車での移動がスムーズです。/2026年6月撮影
【駐車場】カースペースに2台駐車可能(車種による)。前面道路との高低差はほとんどなく、運転が苦手な方も比較的スムーズに車の出し入れが行えそうです。/2026年6月撮影
PRポイント
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●積水ハウス施工、木造2階建て「5LDKK」スムストック。
●南東向き。
・外からの視線外からの視線が気になりにくいよう、塀が設置されており、休日の過ごし方の幅が広がりそうます。
●2階の南東側の2箇所にバルコニーが設置されています。
●カースペースに2台駐車可能(車種による)。
積水ハウス不動産株式会社
町田・相模原営業所
担当：吉川 幸宏
建物価格4545万円/土地価格1135万円】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。
基本情報
- 商品名
- エム・シャントア
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫＫ
- 建物面積
- 173.25 m²(登記)
- 土地面積
- 237.57 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造セメント瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1997 年11月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 172.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：車種による
- 接道
- 南東側：幅員4.3ｍ公道に14.0ｍ接道
- インフラ
- 特徴・設備
- 浴室に窓/トイレ2箇所/全居室8畳以上/2階建/3面採光/全室南東向/東南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/二世帯向/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/平坦地
- 特記事項
- 【公法規制】
◆景観法◆準防火地域◆日影規制◆宅地造成及び特定盛土規制法◆都市再生特別措置法◆特定都市河川浸水被害対策法
【設備】
◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
【備考】
◆高圧電線路下の土地（地役権設定あり）
土地面積のうち約76.76m2は高圧電線路下。
送電線路の最下垂時における電線から3.6ｍの範囲内における建造物の築造等はできません。
※前面道路幅員により容積率が200％から172％になります。
※相模野自治会：300円/月（任意）
周辺環境
幼稚園保育園：保育室ももまで約450ｍ
幼稚園保育園：相模原市立相武台保育園まで約690ｍ
幼稚園保育園：相武台中央幼稚園まで約1200ｍ
小学校：相模原市立若草小学校まで約730ｍ
中学校：相模原市立若草中学校まで約300ｍ
コンビニ：セブンイレブン相模原相模台6丁目店まで約180ｍ
スーパー：トップ相模台店まで約380ｍ
スーパー：三和相模台店まで約780ｍ
ドラッグストア：クリエイトエス・ディー相模台店まで約540ｍ
病院：北村ファミリークリニックまで約620ｍ
公園：若草公園まで約100ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-08-18 次回情報更新予定日:2026-09-01
お問合せ
TEL： 042-725-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒194-0021 東京都町田市中町１丁目２番４号 日新町田ビル６階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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