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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県明石市松が丘３丁目

兵庫県明石市松が丘３丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ山陽本線「朝霧」駅より徒歩23分（1800ｍ）

3,480万円

建物価格 1,879.9万円 / 土地価格 1,600.1万円

コンロ

シンク

１階

２階

洋室(1)

洋室(2)

S（納戸）

前面道路

優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-915-2561

物件番号：B02764-000034 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者真柄　拓海

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：真柄　拓海

【【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: Ｍ’Ｕｒｂａｎｏ

間取り内訳: 間取：3LDK+S　間取詳細：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 106.37 m²

土地面積: 123.86 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2001 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即時

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有1台カースペース　駐車場詳細：※車種制限有

接道: 南西側：幅員6.0ｍ公道に8.2ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: エコジョーズ/浄水器/コンロ三口/システムキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/LDK18畳以上/和室/全居室複層ガラス/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/内装リフォーム済/全室2面採光/前道6m以上/即引渡可/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅/小学校徒歩10分以内

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2026年05月／キッチン／浴室／洗面所／給湯器／◎交換【システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面カウンター、給湯器（エコジョーズ）】
【内装】2026年05月／全室クロス／和室／◎クロス貼替【LDK、玄関、ホール（1・2階）、洗面所、S（納戸）、吹抜、階段、階段下収納、洋室(1)、洋室(2)、和室】◎和室：障子貼替、襖貼替、畳表替◎１階和室→洋室(1)に変更
【外装】2018年03月／外壁／バルコニー／◎外壁塗装◎バルコニーシート防水

周辺環境

小学校：明石市立松が丘小学校まで約280ｍ
中学校：明石市立朝霧中学校まで約220ｍ
スーパー：フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店まで約650ｍ
コンビニ：ファミリーマート明舞団地店まで約550ｍ
ドラッグストア：ウエルシアCOMBOX明舞店まで約700ｍ
銀行：みなと銀行明舞支店まで約700ｍ
郵便局：明石松が丘郵便局まで約750ｍ
ショッピング施設：コムボックス明舞まで約600ｍ
病院：佐伯内科医院まで約750ｍ
公園：ちびっこ公園まで約350ｍ

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