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兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目

兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄粟生線「押部谷」駅徒歩15分
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅徒歩15分

1,380万円

建物価格 318万円 / 土地価格 1,062万円

【外観】土地面積152.13㎡(約46.01坪) 建物面積116.25㎡(約35.16坪)

【間取図】 4LDKの間取り。約21帖の広々としたLDKが魅力の住まいです。

【リビング】約21帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりのある空間です。

【ダイニング】キッチンカウンターがあるため、食事の配膳も楽々行えそうです。

【ダイニング】料理をしながら家族とのコミュニケーションが可能。お料理も楽しくなりそうです。

【キッチン】食洗器機能付きのキッチン。小窓がついておりますので、日中は手元を明るく照らしてくれます

【浴室】約8.4帖の洋室。南向きバルコニーから明るい日差しが差し込む居心地の良いお部屋です。

【洋室】洋服や布団などたっぷりと収納可能です。

【和室】押入付きの約6帖の和室。来客スペースや書斎など多目的に利用いただけます。

【浴室】手すり付きの浴室は、浴槽も十分な広さがあり、ゆったりとご入浴いただけそうです。

【トイレ】手洗い場付きの1階トイレ。

【玄関】収納豊富な玄関。

【1階ホール】

【階段】

【バルコニーからの眺望】

【玄関前スペース】

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-12221 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆神戸電鉄粟生線「押部谷駅・緑が丘駅」までそれぞれ徒歩1,200m(約15分)の立地！
◆徒歩5分以内にコンビニがございます！ちょっとした買い出し時にとても便利です。
◆約21帖の広々LDKが魅力の4LDKの設計。小屋裏収納もございます！
◆カーポートのついた駐車場は雨や風の汚れから愛車を守ってくれます。
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「ワルツ」シリーズ
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐久性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さが魅力
◆セキスイハイムの新築後６０年までの長期サポートシステムの継承可能

担当者水田純夫

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪神営業店

担当：水田純夫

【安心の耐震構造】
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ワルツ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 116.25 m²(登記)

土地面積: 152.13 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1997 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北側:幅員6m公道に接道
西側:幅員5.9m公道に接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/高台に立地/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

ローソン広野高原病院店まで約228m(徒歩3分)
ヤマザキＹショップ垂水病院店まで約546m(徒歩7分)
コープこうべ　コープ三木緑が丘まで約1,200m(徒歩15分)
業務スーパー押部谷店まで約1,300m(徒歩17分)
Ｖ・ｄｒｕｇ　三木緑が丘店まで約1,900m(車5分)
イオン三木青山店まで約2,100m(車6分)
清心認定こども園（こども園）まで約1,100m(徒歩14分)
神戸市立北山小学校まで約855m(徒歩11分)
神戸市立押部谷中学校まで約1,700m(徒歩22分)
広野高原病院まで約335m(徒歩5分)

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