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購入をお考えの方
福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目
- 西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅より徒歩30分（2400ｍ）
億
2,800万円
外観
間取図
外観
リビング
リビング
リビング
ダイニング
キッチン
庭
洗面所
脱衣所
浴室
1階トイレ
玄関
バルコニー
洋室(3)
洋室(2)
洋室(1)
WIC
駐車場
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
ステンレスシンクを採用。耐久性や耐熱性に優れ、汚れが付きにくいため日々のお手入れもしやすい仕様です。
3口IHコンロを採用し、火を使わないため掃除がしやすく、室内に熱がこもりにくい仕様。魚焼きグリルも備え、焼き物料理にも対応しています。
庭にはシャワー付き外水栓を設置。ガーデニングや掃除に加え、アウトドア用品やペットの足洗いにも活用しやすい仕様です。
照葉エリアの落ち着いた住宅街に位置し、海辺の開放感も身近に感じられる住環境です。香椎花園前駅や生活利便施設へのアクセスにも配慮され、通勤や日常の移動にも利用しやすい立地です。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
福岡営業所
担当：小松 良輔
お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 商品名
- 福岡市東区香椎照葉七丁目
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 143.10 m²
- 土地面積
- 232.07 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2023 年9月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有2台
- 接道
- 東側：幅員5.5ｍ公道に17.0ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/都市ガス/本下水/側溝/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅
- 特記事項
周辺環境
中学校：福岡市立照葉中学校まで約800ｍ
幼稚園保育園：照葉けいあい保育園まで約420ｍ
コンビニ：セブンイレブン福岡香椎照葉7丁目店まで約510ｍ
スーパー：フードウェイアイランドアイ照葉店まで約1070ｍ
ドラッグストア：ツルハドラッグアイランドシティ店まで約1150ｍ
郵便局：アイランドシティ郵便局まで約1070ｍ
病院：照葉浅部クリニックまで約800ｍ
公園：アイランドシティはばたき公園まで約150ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-07-09 次回情報更新予定日:2026-07-23
お問合せ
TEL： 092-441-6333
FAX：092-412-7605
定休日：土曜日・日曜日・祝日
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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