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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県相模原市南区西大沼１丁目５－２２

神奈川県相模原市南区西大沼１丁目５－２２ [ 周辺地図 ]

横浜線「古淵」駅徒歩9分
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅バス乗車13分、大野小学校入口停留所より徒歩4分

9,480万円

建物価格 5,827万円 / 土地価格 3,653万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

地震に強いセキスイハイム施工・軽量鉄骨造3階建「デシオ」・南東向きで陽当たり良好！

2つのWIC・納戸を備えた収納豊富な【2LDK】ビルトインガレージありで大切なお車を守れます

街並みに映えるタイル外壁は汚れに強く塗り替え不要のため、メンテナンスコストを抑え経済的です。

約17帖のＬＤＫ。キッチンまで見渡せる開放感が魅力。２面の窓から明るい陽光が注ぐ空間です。

開放感のある対面フルフラットのキッチン。IHグリル・食洗機付きで使い勝手も優れています。

梁や柱が目立たずリビングの隅まで使える仕様で、お好みの家具のレイアウトが叶います。

ナチュラルテイストの明るく清潔感のある玄関。収納横に鏡を備え、外出時の身だしなみチェックも万全です。

ブラックを基調としたゆとりある浴室。バリアフリーで幅広い年代の方に使いやすいつくりです。

シックな配色の洗面台。ライト付きの3面鏡・上から吐水するタイプでお手入れもしやすいです。

タンクが隠れるカウンター付きですっきりと清潔感のあるデザインのトイレ。手洗い付きで清潔に使えます。

ホームエレベーター付きで家の中の移動もラクラク。重い荷物の移動にも便利で、毎日の生活に重宝しそう。

2Ｆ／約9.5帖洋室　広さの取れた3面採光の洋室。南向きで陽当たり良好です。

2Ｆ／約4.5帖　天井の間接照明がお洒落な洋室。ホールにつながるＷＩＣに隣接しています。

リビング／可動棚付きでお好みの収納が叶います。横の作業台はワークスペースとしても便利に使えそうです。

1Ｆ／約5帖納戸　1階部分ガレージに隣接しており、レジャー用品などの置き場にもおすすすめです。

2Ｆ北西側／約4帖納戸　床材にはホワイトカラー使用し、空間をより広く見せてくれます。

広い間口を生かした、南面のワイドバルコニー！3階部分で周囲の目線も気になりにくいです。

ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風や紫外線から守れます。（2台駐車可能　※車種による）

前面道路は南東向きで、陽当たりも良好です。

土地面積：108.69㎡（約32.8坪）

JR横浜線「古淵」駅より徒歩9分。周辺にはお買い物施設や公共施設が充実！生活のしやすい住環境です。

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-12234 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2023年4月築！セキスイハイム施工の軽量鉄骨造「デシオ」
◆ JR横浜線「古淵」駅より徒歩9分
　隣駅の町田駅へは電車約3分・長津田駅へは電車約10分と主要駅へのアクセスも良好！
　通勤通学・休日のお出かけにも便利な立地
◆ 生活利便性の高い住環境
　大型スーパーやショッピングモール・ドラッグストア・公共施設などが身近に揃い、
　毎日のお買い物や子育てにも大変便利
◆ 収納充実ですっきりと片付く住まい
　ウォークインクローゼット（WIC）2か所+納戸2か所を確保
◆ ホームエレベーター付きで、毎日の階段移動をサポート
　小さなお子様のいるご家庭や将来を見据えた住まいとしてもおすすめ
◆ 空調機能付き24時間換気システム
ヒートショックからご家族を守り、温度差の少ない暮らしを実現
◆ 高断熱アルミ樹脂複合サッシ
　防犯性能の高い合わせガラスを採用し、万が一に備えます（設備小窓を除く）
◆ ビルトインガレージ付き
　大切なお車を雨風や紫外線から守るビルトインガレージ（2台駐車可能　※車種による）
◆室内クリーニング実施予定

担当者島田大彰

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店神奈川流通営業店

担当：島田大彰

2023年4月築、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建【デシオ】
JR横浜線「古淵」駅より徒歩9分、町田駅までは電車で約3分の好アクセスで通勤や通学にも安心。
大型スーパーやショッピングモール・ドラッグストア・公共施設などが身近に揃い、毎日のお買い物や子育てにも大変便利な住環境です。
ホームエレベーターやビルトインガレージを備え、ご家族で快適に暮らせます。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 2LDK + 2WIC+２S（納戸）

建物面積: 163.36 m²(登記)

土地面積: 108.69 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 2023 年4月

用途地域: 準住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 車庫(3台)

接道: 南東側:幅員4m私道に8.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/ホームエレベータ/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/ビルトガレージ/シャッタ－車庫/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム（株）
準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

イトーヨーカドー古淵店まで約410m(徒歩6分)
イオン相模原店まで約662m(徒歩9分)
ファミリーマート相模原大野台六丁目店まで約360m(徒歩5分)
クリエイトＳＤ相模原古淵店まで約470m(徒歩6分)
島忠ホームズ相模原店まで約770m(徒歩10分)
相模原大野台七郵便局まで約621m(徒歩8分)
宮崎クリニックまで約301m(徒歩4分)
相模原市立大野台小学校まで約680m(徒歩9分)
相模原市立大野台中学校まで約995m(徒歩13分)
認定こども園相模すぎのこ幼稚園（こども園）まで約525m(徒歩7分)

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