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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県橿原市和田町

近鉄橿原線「橿原神宮前」駅バス乗車4分、和田町西停留所より徒歩7分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅バス乗車4分、和田町西停留所より徒歩7分
近鉄吉野線「橿原神宮前」駅バス乗車4分、和田町西停留所より徒歩7分

4,980万円

建物価格 3,358万円 / 土地価格 1,622万円

【外観】セキスイハイム『スマートパワーステーション』の家。太陽光・快適エアリー搭載。

【間取図】約24.6帖の解放感のあるLDK。

【駐車場】カースペース3台です。※車種による。

【前面道路】幅員　約6.0ｍ

【アプローチ】玄関庇があるため雨の日も濡れる心配をすることなく出入り可能！

【テラス】リビングとつながるタイルテラスがあります。

【玄関】間接照明が彩る上質な玄関です。

【LDK】ホテルライクな開放感ある約24.6帖のLDKです。

【LDK】大開口で陽光あふれるLDKです。

【階段】リビング階段で家族を身近に感じることができます。

【キッチン】キッチンからLDK全体を見渡すことが可能。どこにいても家族を感じることができます。

【キッチン】キッチン背面には棚がついており食器だけでなく、家電も収納できすっきりとした空間に。

【開口部】セキスイハイムの工法ならではの大開口です。

【階段】陽光がしっかり入るオープン階段です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

【1Fトイレ】清潔感のあるトイレ。嬉しい温水機能付き。

【洗面】忙しい朝に便利なダブルボウル洗面台を採用。毎日の身支度も快適です。

【浴室】窓のついた浴室。外の明るさを感じられるくつろぎ空間。1日の疲れも取れそうです。

【ランドリースペース】スロップシンク付のランドリースペース。収納棚もあり使い勝手の良い設計です。

【洋室】全部屋収納付きのためそれぞれの部屋で身支度が可能です。

【将来対応仕様】子ども室約12.1帖は２部屋に変更可能な設計です。(別途費用要)

【2Fトイレ】 1F同様温水機能付きトイレ。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

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セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜日・水曜日

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物件番号：29-12230 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2020年(令和2年)4月建築・セキスイハイム施工の【スマートパワーステーション】
●太陽光発電で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります。
　（ソーラー定格容量8.82Kw)
●外装は耐久性に優れた外壁とステンレス屋根でメンテナンスコスト軽減。
●2LDK間取り設計で全室収納付き！2階洋室は2部屋に変更可能（別途費用要）
●食洗器付き対面型キッチンで毎日の料理も楽しく快適に♪
●耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪奈営業店

担当：吉井浩弥

◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい！
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートいたします。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 2LDK

建物面積: 107.98 m²(登記)

土地面積: 183.05 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート

接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/建設住宅性能評価付き/既存住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/スロップシンク/吹き抜け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ファミリーマート　橿原石川町店まで約950m(徒歩12分)
セブンイレブン　橿原神宮前駅東店まで約1,400m(徒歩18分)
デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店まで約1,400m(徒歩18分)
ココカラファイン　橿原神宮東店まで約1,000m(徒歩13分)
橿原菖蒲郵便局まで約900m(徒歩12分)
医療法人橿原友紘会　大和橿原病院まで約1,400m(徒歩18分)
畝傍東小学校まで約1,500m(徒歩19分)
畝傍中学校まで約1,100m(徒歩14分)
ともえ学園まで約607m(徒歩8分)
国営飛鳥歴史公園　甘樫丘地区まで約800m(徒歩10分)

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