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スムストック一覧

大阪府泉南郡岬町望海坂２丁目

大阪府泉南郡岬町望海坂２丁目 [ 周辺地図 ]

南海電鉄南海本線「淡輪」駅より徒歩22分（1700ｍ）

2,980万円

建物価格 1,493万円 / 土地価格 1,487万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【泉南郡岬町望海坂2丁目】南東側に、庭・サンルーム・バルコニー有！軽量鉄骨造2階建です。カースペースが2台分設けられています。

和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。トイレは各階に設置有。和室・各洋室・各階ホールは、WIC・納戸を含む収納スペース付きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】広さ約18.1帖＋3面採光！4面の床暖房搭載です。南東側に、サンルームが設けられています。

【キッチン】アイランドキッチンが採用されています。パントリーとして利用可能な、収納スペース付きです。

【洗面室】3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。

【洗面化粧台】ボウルはスクエア型で、一体成型されています。

【浴室】浴槽にステップ有。壁面に、アクセントパネルが施されています。

【1階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。

【2階トイレ】背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

【洋室(1)】広さ約7.7帖＋3面採光。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

【洋室(1)】WIC付きで、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納可能です。

【WIC】枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

【納戸】照明付き。2階ホールより出入り可能です。

【バルコニー】洋室(1)(2)に面しています。物干し金物付きです。

【眺望】バルコニーから見える景色です。

【庭】樹木が植えられた庭の様子。南東側に配置されています。

【庭】LDKの掃き出し窓およびサンルームより出入りいただけます。

【現地外観写真】南海本線「淡輪」駅まで徒歩22分の立地です。

【現地外観写真】お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社堺営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-240-1501

物件番号：B02860-000190 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●建物価格1493万円/土地価格1487万円
●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建。
●LDKは約18.1帖！4面の床暖房搭載です。
●和室・各洋室・各階ホールは、WIC・納戸を含む収納スペース付き。
●南東側に、庭・サンルーム・バルコニー有。
●カースペース2台分付きです。

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
堺営業所

担当：田村　将大

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: 泉南郡岬町望海坂２丁目

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 119.54 m²(登記)

土地面積: 339.68 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2007 年3月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台カースペース　駐車場詳細：(カースペース/車種制限有)

接道: 北東側：幅員4.9ｍ公道に22.6ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に22.6ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/システムキッチン/アイランドキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/LDK18畳以上/和室/床下収納/ウォークインクローゼット/クローゼット/シューズボックス/バルコニー/サンルーム/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/3面採光/駐車2台可能/南西側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録

特記事項: 高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
■別途未登記部分8.7m2有
■対象不動産は市街化調整区域内に存しているため原則建築不可ですが、開発許可にもとづき造成された開発区域内にあるため、住宅の建築が可能です。
■カースペース2台分(車種制限有)