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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４丁目

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ山陽本線「塩屋」駅　バス11分「塩屋北町停」徒歩4分（320ｍ）

3,280万円

建物価格 2,124.1万円 / 土地価格 1,155.9万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

間取図

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

１階ＬＤＫ

１階キッチン

１階浴室

１階洗面室

１階トイレ

洋室(1)

洋室(2)

２階ＬＤＫ

２階キッチン

２階浴室

２階洗面室

２階トイレ

洋室(3)

ウォークインクローゼット

２階南側バルコニー

南側玄関

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-915-2561

物件番号：B02764-000035 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者真柄　拓海

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：真柄　拓海

お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｍ

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＬＤＤＫＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 132.86 m²

土地面積: 167.66 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ガラス板ぶき２階建・2階建

築年月: 2011 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：※車種制限有

接道: 南東側：幅員6.3ｍ公道に22.4ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に8.4ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/温水洗浄便座/太陽光発電システム/ウォークインクローゼット/モニタ付インターホン/コンロ三口/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/駐車2台可能/前道6m以上/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2025年11月／洗面所／給湯器／・洗面台交換(1階・２階)
・給湯器交換(エコジョーズ)
【内装】2025年11月／床／建具／・洋室(3)(和室→洋室に変更)
・１階ＬＤＫ(畳表替、襖・障子貼替)

周辺環境

小学校：神戸市立塩屋北小学校まで約230ｍ
中学校：神戸市立塩屋中学校まで約2300ｍ
スーパー：業務スーパー塩屋北店まで約650ｍ
コンビニ：ローソン垂水朝谷町店まで約550ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店まで約600ｍ
銀行：神戸信用金庫塩屋支店まで約1500ｍ
郵便局：神戸塩屋八郵便局まで約1500ｍ
スーパー：イオンジェームス山店まで約2200ｍ
病院：洪南クリニックまで約350ｍ
公園：柏台南公園まで約180ｍ

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