白を基調とした明るい外観
「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
Ｌ型に配置された間取りの為、リビングに日差しが降り注ぎます。
日差しあふれる明るいリビングは、日々に癒しをもたらすくつろぎ空間
リビングダイニング一体となった対面カウンターキッチン
いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
自然光が入る窓付きユニットバス（１坪タイプ）
お掃除がしやすい一体型ボウルの洗面化粧台
快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
ゲストを迎えるための部屋としても使える
家族の趣味に合わせて使える洋室
使い勝手の良い二の字カウンター収納
リビングへアクセス可能なお庭
ＢＢＱが楽しめるお庭付き
家の中心のもうけられた、日差しあふれるスケルトン階段
お掃除しやすいＩＨクッキングヒーターと食洗器
「近所にどんなお店が？」「学校や職場へのアクセスは？」など事前に確認しておきたい
まずは立地と周辺環境をチェック
藻岩北小学校 徒歩約７分
藻岩中学校 徒歩約１３分
セブンイレブン札幌川沿２条店 徒歩約６分
イオン札幌藻岩店 徒歩約１２分
サツドラ川沿店 徒歩約５分
札幌市南区体育館 徒歩約９分
第２もなみ幼稚園 徒歩約５分
川沿こばと公園 徒歩約１分
川沿さんさん公園 徒歩約２分
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 30
リフォーム
- 屋根外壁塗装工事（令和３年７月施工）
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
北海道札幌市南区川沿三条３丁目
北海道札幌市南区川沿三条３丁目 [ 周辺地図 ]
- 札幌市南北線「真駒内」駅からバス15分「川沿1条3丁目」から徒歩4分
- JR函館本線「札幌」駅からバス45分「川沿4条3丁目」から徒歩5分
- 札幌市南北線「真駒内」駅からバス15分「川沿4条3丁目」から徒歩5分
2,850万円
建物価格
1,600万円
/ 土地価格
1,250万円
PRポイント
■スケルトン階段を設けた開放感のある明るいLDK
■使い勝手の良い家事動線
■ウォークインクローゼットなど各部屋収納充実
■屋根外壁塗装工事済み（令和３年７月施工）
■街並みが統一されたミサワホーム分譲地
■使い勝手の良い家事動線
■ウォークインクローゼットなど各部屋収納充実
■屋根外壁塗装工事済み（令和３年７月施工）
■街並みが統一されたミサワホーム分譲地
ミサワホーム北海道 本店（不動産）
担当：中鉢 利雄
生活利便施設が充実した住宅街に佇む、ミサワホーム施工４LDK中古住宅（平成２２年新築）
基本情報
- 商品名
- 川沿3条3丁目
- 間取り内訳
- 4ＬＤＫ
- 建物面積
- 115.97 m²(登記)
- 土地面積
- 171.11 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2010 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 2027/03中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：西、幅員：11.00m
- インフラ
- 水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
藻岩北小学校 距離：500m
藻岩中学校 距離：1000m
セブンイレブン札幌川沿2条店 距離：450m
イオン札幌藻岩店 距離：900m
川沿こばと公園 距離：80m
第2もなみ幼稚園 距離：400m
藻岩中学校 距離：1000m
セブンイレブン札幌川沿2条店 距離：450m
イオン札幌藻岩店 距離：900m
川沿こばと公園 距離：80m
第2もなみ幼稚園 距離：400m
情報更新日
情報更新日:2026-07-26 次回情報更新予定日:2026-08-09
お問合せ
TEL： 011-812-2244
FAX：011-813-4111
定休日：火・水・第1日曜
〒003-8558 札幌市白石区東札幌２条６丁目８番１号
免許番号:北海道知事石狩(14)第1481号
（公社）北海道宅地建物取引業協会 （一社）北海道不動産公正取引協議会
お電話でのお問合せ
011-812-2244
物件番号：9535908 お問合せの際に物件番号をお伝えください
