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セキスイハイムの
スムストック一覧

大阪府箕面市森町南１丁目

北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス乗車17分、とどろみの森学園前停留所より徒歩3分
能勢電鉄「ときわ台」駅車9分(3.5km)
大阪モノレール彩都「彩都西」駅バス乗車22分、とどろみの森学園前停留所より徒歩3分

4,480万円

建物価格 2,646万円 / 土地価格 1,834万円

2026-07-19撮影建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造です。

約18帖のLDKと約7帖のセカンドリビング、大容量WIC・パントリーを備えた開放的な住まい。

お料理に集中しながらリビングの様子がわかる対面キッチンで、収納スペースも充実しています

優しい色使いのバスルーム。どなたでも使いやすいバリアフリー仕様。

全館空調を備えており、冬場のヒートショック対策も行き届いた洗面脱衣室。室内物干しも可能です。

ホテルライクな造作風洗面化粧台を採用。

タンクレストイレでホテルライクな空間を演出。

約7帖のゆとりある2階ホール。多目的に使え、将来は間仕切りで居室にも対応可能。

約3帖の土間収納。アウトドア用品や趣味の道具もすっきり収納。多目的に使える便利な空間です。

蓄電池カラーリモコンです。写真の状態だと蓄電池は満充電、太陽光発電の余剰電力を売却中という表示です！

容量12ｋｗの家庭用蓄電池です。災害による停電時も安心！平常時には電気料金の節約も可能です！

太陽光発電システム搭載+蓄電池です。光熱費削減に大きく貢献します！※参考写真

人気の3口横並びIHコンロ採用で調理もスムーズ。

ビルトイン食器洗い乾燥機付きで家事負担を軽減。

玄関の壁にはタイル張りとなっており、高級感があります。

普通車に加え、軽自動車であれば２台駐車可能です。

南西・北東の両面道路に面しており、日当たり・風通し良好です。

宅配ボックス付き機能門柱で不在時も荷物の受取りが可能で共働き世帯に嬉しい設備です。

デザイン性と利便性を兼ね備えた高機能ドアを採用。「タッチキー仕様」で、スマートに解錠できます。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

工場内建築で高品質・高性能を実現

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

新築時から100年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

セキスイハイム独自の全館空調。エアコンいらずで、リビングから廊下まで年中快適な温度をキープします。

塗り替え不要の磁器タイル外壁+ステンレス屋根住宅でメンテナンス費用も安心です。

外壁には耐久性の高い磁器タイルを採用。将来のメンテナンスに要する費用を低減出来ます。

２Fトイレ。小窓があり、明るく清潔感があります。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：27-12289 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・メーカー２０年保証継続中（構造・防水）で安心です
・セキスイハイム軽量鉄骨の住宅で室内丁寧にお使いです
・塗り替え不要の磁器タイル外壁+ステンレス屋根住宅でメンテナンス費用も安心です。
・南西・北東が空地に付、日当たり・風通し良好です
・太陽光発電8.4kw・蓄電池12kwも備えていますので、光熱費も大きく削減可能です！
・約18帖LDK・約7帖セカンドリビング。11.7帖洋室は2ドア設計で2部屋利用も可能。
・セキスイハイム全館空調システム『快適エアリー』空調・換気・空気浄化の3つの機能が一体化しており、
　床下空間を活用して家中の温度差をなくし、夏は涼しく冬は足元から暖かい快適な住環境を実現します。

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪神営業店

担当：浦野隆

【安心の建築構造】
鉄骨ラーメン構造の住まいを80％まで工場で仕上げるユニット構法を採用高層ビルの構造にも用いられる強さと柔軟性を併せ持つ鋼材を使用し、新耐震設計基準（二次）を大きく上回る強さを持っています。
【安心の耐震構造】
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: スマートパワーステーション

間取り内訳: 1LDK+S(納戸) + ウォークインクローゼット

建物面積: 104.44 m²(登記)

土地面積: 187.81 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2018 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北東側:幅員6.6m公道に15.8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

50

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60

周辺環境

きむらクリニック　しんまち分院まで約550m(徒歩7分)
止々呂美小学校まで約180m(徒歩3分)
止々呂美中学校まで約180m(徒歩3分)
箕面市止々呂美支所まで約1,400m(徒歩18分)
ファミリーマート　箕面森町店まで約500m(徒歩7分)
スーパーセンタートライアル箕面森町店まで約1,000m(徒歩13分)
みすず学園森町こども園まで約190m(徒歩3分)
森町南１号ちょうちょ公園まで約240m(徒歩3分)
セブン－イレブン　箕面森町南店まで約1,200m(徒歩15分)

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