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積水ハウスの
スムストック一覧

大分県大分市希望が丘２丁目

大分県大分市希望が丘２丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ日豊本線「牧」駅より徒歩14分（1100ｍ）

3,380万円

建物価格 1,123万円 / 土地価格 2,257万円

ダイニング

1階

2階

前面道路

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積水ハウス不動産株式会社大分オフィス定休日：土曜日・日曜日・祝日

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097-513-2370

物件番号：B02786-000087 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大分市希望が丘・スムストック
◇積水ハウス施工
◇各居室に収納あり
◇オール電化
◇ウォークインクローゼットあり

売主様からのメッセージ

担当者魚住　拳太

積水ハウス不動産株式会社
大分オフィス

担当：魚住　拳太

【大分市希望が丘・スムストック】
ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（０７０－４８１６－９３１０）までお気軽にお問合わせください！

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 121.32 m²

土地面積: 237.80 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2004 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台　駐車場詳細：（内２台縦列、車種による）

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に14.0ｍ接道

インフラ: 排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 公営水道/上水道/本下水/下水道/側溝

特記事項: ※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
※写真中の家財や車などは価格に含まれておりません。
※南西側道路は対象地と高低差があるため、接道義務を果たしておりません。
※対象地は高さ２ｍのがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築（再建築）する際は、制限が発生する可能性があります。
※風致地区（第４種）内の為、建物高さ１５ｍ以下、建蔽率４０％等の制限があります。
※対象地は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当しており、再建築（増改築含む）の際は一定の制限を受ける可能性があります。
※町内会費が別途必要です。（６，０００円／年）
※敷地内に電柱があるため、１年に１回敷地利用料をいただいております。（１，５００円／年）また、電柱及び支線は原則移設できません。
◇詳細は担当にお尋ねください。

周辺環境

小学校：大分市立下郡小学校まで約1200ｍ
中学校：大分市立滝尾中学校まで約2600ｍ
スーパー：マックスバリュ桜坂店まで約700ｍ
コンビニ：セブンイレブン大分下郡東店まで約900ｍ
スーパー：アテオ下郡店まで約900ｍ
コンビニ：ファミリーマート大分下郡東店まで約1200ｍ
病院：福光医院まで約950ｍ
銀行：豊和銀行下郡支店まで約1400ｍ
郵便局：大分下郡郵便局まで約1800ｍ
ドラッグストア：ドラッグストアモリ下郡店まで約850ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで約1100ｍ

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