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兵庫県川西市萩原台西３丁目

兵庫県川西市萩原台西３丁目 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄宝塚線　能勢電鉄「川西能勢口」駅　バス8分「錦松台停」徒歩3分（240ｍ）
能勢電鉄「鶯の森」駅より徒歩18分（1440ｍ）

3,980万円

建物価格 1,240万円 / 土地価格 2,740万円

外観

間取図

検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

ＤＫ

キッチン

和室

洋室（１）

洋室（２）

洋室（３）

ＷＩＣ（１）

ＷＩＣ（２）

ＷＩＣ（３）

家事スペース

浴室

２階廊下

玄関

１階

２階洗面台

１階

２階

掘込車庫

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪北営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-730-0833

物件番号：B02845-000085 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■阪急バス「峰明小学校前」停徒歩５分
　阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅まで乗車１４分
■４ＬＤＫ！ＬＤＫには床暖房有
■掘込車庫１台分有（車種制限有）
■北西側と南東側のバルコニー有
■ガス乾燥機乾太くん設置有
■メーターモジュール設計
■ＷＩＣは３箇所有
■北東側と北西側の角地
■吹抜・庭有

売主様からのメッセージ

担当者香取　佑輔

積水ハウス不動産株式会社
大阪北営業所

担当：香取　佑輔

【■積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: セントレージΣＧ

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 186.94 m²

土地面積: 407.75 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 1998 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台　駐車場詳細：掘込車庫（車種制限有）

接道: 北東側：幅員4.3ｍ公道に27.2ｍ接道／北西側：幅員4.3ｍ公道に9.8ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: コンロ三口/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/キッチン床暖房/和室/和室8畳以上/全居室6畳以上/縁側/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/両面バルコニー/吹抜/2階建/全室2面採光/小学校徒歩10分以内

特記事項: ※メーターモジュール設計（１帖＝１．６２m2計算）
※擁壁におおわれていない崖上の土地です。（擁壁はございますが、現行の基準法にのっとているかは不明です。）
※兵庫県建築基準条例（がけ地の安全措置）に該当します。
※角地の為、隅切り部分約５．１ｍ接道しております。
※建ぺい率は角地緩和を受け（+１０％）６０％となります。
【附属建物の表示】
種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：２６．６０m2、建築時期：不詳

周辺環境

小学校：川西市立明峰小学校まで約470ｍ
中学校：川西市立明峰中学校まで約840ｍ
スーパー：コープミニ萩原台まで約700ｍ
コンビニ：ローソン川西錦松台店まで約660ｍ
ドラッグストア：キリン堂川西西店まで約780ｍ
銀行：池田泉州銀行多田支店まで約2100ｍ
郵便局：川西湯山台簡易郵便局まで約550ｍ

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