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スムストック一覧

兵庫県神戸市西区竹の台４丁目

神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩17分

4,280万円

建物価格 260万円 / 土地価格 4,020万円

配置図

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旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課定休日：毎週火曜日・水曜日

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物件番号：BMS09932 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆閑静な住宅街に建つへーベルハウスです。
◆開放感があるオープンキッチン
◆お庭が広く、多用途に利用可能
◆2階ウォークインクローゼット、書斎有
◆太陽光発電設備6.72KW有り
◆駐車場2台分有
◆二方の道路に接道しているため、日当たり良好

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※法22条指定
※契約不適合責任免責

基本情報

商品名: へーベルハウスF

間取り内訳: 4LDK 4LDK+書斎+WIC

建物面積: 143.95 m²

土地面積: 212.74 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 1987 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北東側：幅員5m公道に13.9m接道
南西側：幅員18.1m公道に13.9m接道

インフラ: ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水

特徴・設備: 南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/追い炊き機能/浴室に窓付き/太陽光発電システム/駐車場2台以上/公園5分以内/土地面積100㎡以上/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上/整形地

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

◆1998年7月：キッチン交換
◆2006年7月：屋上・ベランダ防水工事実施済（耐用年数30年）
◆2010年7月：外壁塗装工事実施済（耐用年数30年）
◆2010年5月：UB・洗面所交換
◆2014年8月：太陽光発電設備設置

周辺環境

小学校/竹の台小学校まで約870m（徒歩11分）
中学校/西神中学校まで約500m（徒歩7分）
スーパーマーケット/サンディ竹の台店まで約770m（徒歩10分）
公園/竹の西公園まで約240m（徒歩3分）
病院/山本医院まで約260m（徒歩4分）
幼稚園、保育園/美賀多保育園まで約760m（徒歩10分）

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