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スムストック一覧

福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目

福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 [ 周辺地図 ]

西鉄貝塚線・香椎花園前駅徒歩11分／バス5分香住ケ丘五丁目バス停下車徒歩2分

9,500万円

建物価格 1,500万円 / 土地価格 8,000万円

間取図

庭

眺望

バルコニー

キッチン

近隣あいたか橋からの夜景

洗面

電動シャッター付のガレージ

駐車場からの眺望

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

住友林業ホームサービス株式会社九州売買仲介営業部　福岡第1センター定休日：毎週火曜日・水曜日

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0120-164-063

物件番号：633124 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
スムストック専用瑕疵保険付きの建物
〇南西側、前面道路の先には、遊歩道を挟んで、博多湾やアイランドシティの眺望が広がり、夜には2階バルコニーからアイランドシティの夜景や景色が広がります。
〇西鉄貝塚線「香椎花園前駅」徒歩11分。
〇防音室がありますので、楽器の演奏はもちろん、テレワークやホームシアターなど趣味・仕事に合わせて使用可能です。
〇愛車やバイクを天候やいたずらから守るインナーガレージ完備。雨の日でも雨を気にせず車の乗り降りが出来ます。インナーガレージ含め、敷地内駐車場３～４台確保可能
※車種によりますので、要現地確認
〇土地面積：262.74㎡（約79.47坪）
〇建物面積：139.52㎡（約42.20坪）
〇約21.20帖のLDKには、ディスポーザー付システムキッチン有
〇対象敷地周囲は隣地私道や隣地駐車場スペースとなっており、隣接する建物との距離が保たれています。

担当者小副川　直孝

住友林業ホームサービス株式会社
九州売買仲介営業部　福岡第1センター

担当：小副川　直孝

福岡市内近郊の不動産売買・売却・購入のご相談ならお任せください。
関わるすべてのお客様に満足いただけるよう、全力でサポートいたします。
福岡市を中心に、不動産売却やマイホーム購入など、不動産全般のご相談を承っております。

基本情報

商品名

間取り内訳: 2LDK＋S（納戸）

建物面積: 139.52 m²

土地面積: 262.74 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2010 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場無

接道: 一方(南東 4m 公道間口 13.4m)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: 指定無/専用風呂/専用トイレ/室内洗濯機置場/バルコニー有/追い焚き/システムキッチン/W.INクローゼット/フローリング/モニタ付インターホン/温水洗浄便座/カウンターキッチン/24時間換気/駐車場２台有

特記事項: 市街化区域内
室内３D写真https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=4AdPnvq4r4t__;!!N7iQZAwJA8Hp01haFurffVDYiQ!uADYto6Zhwo9TwCulM9ncOFGBpDldW7YQXeFyj-u4DmoRTxAMcGgSoQdd6tUGVyFfUIc6v0EspUA-dTWBpp5IijirfLJCiOMsXON$
住友林業施工の一戸建て