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セキスイハイムの
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奈良県大和高田市片塩町

奈良県大和高田市片塩町 [ 周辺地図 ]

近鉄南大阪線「高田市」駅徒歩7分
和歌山線「高田」駅徒歩13分
近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩18分

1,530万円

建物価格 455万円 / 土地価格 1,075万円

セキスイハイムの軽量鉄骨3階建『デシオ』

土地24.75坪、建物41.49坪、平成9年2月建築

スーパーサンディまで徒歩1分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

【玄関】右側に下駄箱、左側にも収納があり片付けがはかどります。

【1F和室】 6帖の和室が二間続き、ゆったり使える落ち着いた空間です。

【エレベーター】エレベーター付きで、毎日の移動も快適です。

【リビング】約16.8帖のLDK。日当たりも良好です。

【ダイニング】ダイニングテーブルを配置させてもゆとりが有りそうですね。

【キッチン】 IHコンロ、食洗器も搭載されています。

【キッチン】収納量も豊富で使い勝手の良いキッチンです。

【洗面】窓付きで明るく、換気もしやすい快適な洗面所です。

【浴室】日光が差し込みます。窓があるので換気もできますね。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

ボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

【2Fトイレ】手すり付きで、安心して使いやすいトイレです。

【2F納戸】季節モノの収納に便利です。追加リフォームで棚の取付もご案内可能です。

【1Fトイレ】収納豊富で、トイレットペーパーなどもすっきり整理できます。

【3F納戸】現在お持ちのタンスも置きやすい板の間仕様です。

【主寝室】約9.1帖。バルコニーに面しておりお布団なども干しやすいです。日当たりも良好です。

【バルコニー】

【玄関収納】ベビーカーや、趣味の道具もすっきり収納可能です。

道路幅員　西側　4.0ｍ

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：29-12334 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇近鉄南大阪線「高田市」徒歩　約7分
◇敷地内に駐車場はございませんが徒歩約1分圏に月極駐車場あり！
　※2026年8月現在
◇徒歩約10分以内にコンビニ・スーパー・ドラックストアあり！買い忘れがあっても便利です。
◇室内大変きれいに使用されています
◇各部屋に収納量が豊富です
◇エレベーター付の物件となります
◇ご内見希望・ご質問等はお気軽にお申し付けください！

売主様からのメッセージ

5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。
築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心して住むことができました

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪奈営業店

担当：吉井浩弥

●セキスイハイムの軽量鉄骨住宅【デシオ】
●高い耐震・耐久・省エネ・快適性能を備えたセキスイハイムの軽量鉄骨造住宅です。
　鉄骨ユニット構造・工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
●セキスイハイム～60年長期サポート対象物件～
　住宅履歴が明確な住宅（5年毎の建物無料診断）

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 137.19 m²(登記)

土地面積: 80.75 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1997 年2月

用途地域: 商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 400.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 無し

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室に窓

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年1月全体塗装工事

周辺環境

セブンイレブン　大和高田今里町店まで約400m(徒歩5分)
ファミリーマート　近鉄高田市駅前店まで約500m(徒歩7分)
サンディ　高田店まで約47m(徒歩1分)
近商ストア大和高田店まで約350m(徒歩5分)
クスリのアオキ　三和町店まで約900m(徒歩12分)
大和高田片塩郵便局まで約450m(徒歩6分)
トナリエ大和高田まで約1,400m(徒歩18分)
片塩小学校まで約634m(徒歩8分)
高田中学校まで約990m(徒歩13分)
つぼみ認定こども園まで約500m(徒歩7分)

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