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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県葛城市尺土

近鉄南大阪線「尺土」駅徒歩5分
近鉄御所線「尺土」駅徒歩5分

5,100万円

建物価格 3,200万円 / 土地価格 1,900万円

【外観】セキスイハイム『スマートパワーステーション』の家。太陽光・蓄電池・快適エアリー搭載。

【間取り図面】豊富な収納量、洗面・脱衣・浴室がまとまり家事動線良好です

【駐車場】カーポート2台分。※車種による

【前面道路】東側　約6.0ｍ

【玄関】玄関庇があるため雨の日も濡れる心配をすることなく出入り可能！

【宅配ポスト】不在時も荷物を受け取れる宅配ポスト付

【浴室】ゆったり浸かれる一坪サイズの浴室。落ち着いたアクセントパネルが上質な浴室空間です

【脱衣場】家事効率を高める広々ランドリースペース

【トイレ】清潔感のあるトイレ。嬉しい温水機能付き。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

ボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です

【洋室】約6.0帖。全部屋収納付きのためそれぞれの部屋で身支度が可能です

洋室】約6.0帖。全部屋収納付きのためそれぞれの部屋で身支度が可能です

【蓄電池】ニチコン製蓄電池。収納内にすっきり収まる大きさです。9.9kwhの容量で災害時も安心です

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セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜日・水曜日

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物件番号：29-12347 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2024年(令和6年)4月建築・セキスイハイム施工の【スマートパワーステーション】
●太陽光発電と蓄電池で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります。
　（ソーラー定格容量7.03Kw　蓄電池9.9Kw)
●外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根でメンテナンスコスト軽減。
●3LDKの間取り設計で全室収納付き！
●徒歩約10分以内にコンビニ・スーパー・ドラックストアあり！買い忘れがあっても便利です。
●食洗器付き対面型キッチンで毎日の料理も楽しく快適に♪
●耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪奈営業店

担当：吉井浩弥

◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい！
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートいたします。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 3LDK+S(納戸)

建物面積: 97.48 m²(登記)

土地面積: 130.46 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2024 年4月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 開発分譲地内/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/浴室１坪以上/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ファミリーマート　高田市場店まで約600m(徒歩8分)
万代　尺土店まで約450m(徒歩6分)
オークワ　大和高田店まで約800m(徒歩10分)
サンドラッグ大和高田まで約550m(徒歩7分)
コーナン大和高田店まで約600m(徒歩8分)
新庄疋田郵便局まで約700m(徒歩9分)
磐城小学校まで約1,900m(徒歩24分)
白鳳中学校まで約2,100m(徒歩27分)
高田西保育所まで約850m(徒歩11分)
尺土児童公園まで約300m(徒歩4分)

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