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セキスイハイムの
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福岡県福岡市西区大字徳永５１４－９

福岡県福岡市西区大字徳永５１４－９ [ 周辺地図 ]

筑肥線「九大学研都市」駅徒歩13分

2,880万円

建物価格 980万円 / 土地価格 1,900万円

セキスイハイム施工・軽量鉄骨造の地震や台風などの災害に強いお家です！

大空間で明るいＬＤＫとゆとりある水回りが魅了的です♪

各部屋２面採光で、収納も充実！眺望良好です♪

閑静な住宅街の角地で、日当たり風通し良好です♪

ゆとりある前面道路です！

緑豊かな分譲地です♪

２面採光の大空間のＬＤＫです！

水回りの使用状況良好です。

造り付け収納も充実しております。

２０２５年に洗面化粧台リフォーム済みです♪

ゆとりある水回りです。

手洗いと豊富な収納のあるトイレです。

大型収納のある玄関です。

２階洋室には、大容量収納のあるランドリースペースがございます。

細部にこだわった注文住宅です。

明るいお庭で、バーベキューやプール、家庭菜園などいかがでしょうか。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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お電話でのお問合せ

092-533-8030

物件番号：40-12356 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎
◎セキスイハイム６０年長期サポートシステム引継ぎ可能◎
◎閑静な住宅街の角地◎
◎日当たり・風通し・眺望良好◎
◎土地６８坪・建物３３．９坪◎
◎水回りリフォーム履歴あり◎
◎防蟻処理など定期的なメンテナンスを行っており◎

担当者鷲尾洋介

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：鷲尾洋介

※現地ご案内いたします！事前にご予約下さい！
※市街化調整区域のため法的制限がございます。（再建築などは可能）
※現状有姿売買希望です。

基本情報

商品名: ワルツ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 112.53 m²(登記)

土地面積: 225.35 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1999 年10月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 40％

容積率: 50.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南側:幅員6.1m公道に15.8m接道
西側:幅員6.1m公道に14.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年10月トイレ交換
2025年5月洗面化粧台交換

周辺環境

福岡市立西都小学校まで約1,444m(徒歩19分)
福岡市立周船中学校まで約1,200m(徒歩15分)
ゆきぞの幼稚園まで約435m(徒歩6分)
地球の子ゆたか保育園まで約820m(徒歩11分)
イオン福岡伊都店まで約1,288m(徒歩17分)
ローソン福岡周船寺二丁目店まで約1,898m(徒歩24分)
周船寺郵便局まで約1,888m(徒歩24分)
西警察署まで約2,147m(徒歩27分)

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