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セキスイハイムの
スムストック一覧

滋賀県栗東市苅原

滋賀県栗東市苅原 [ 周辺地図 ]

東海道本線「栗東」駅徒歩11分
東海道本線「草津」駅徒歩25分
東海道本線「守山」駅車8分(3km)

4,980万円

建物価格 2,300万円 / 土地価格 2,680万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.5％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2026年7月現在

セキスイハイム鉄骨住宅。角地ならではの開放感があり、駐車2台分と駐輪スペースを備えています。

広々21帖LDKと書斎付き。全居室収納完備、和室や2階トイレも備えた快適な4LDKプラン。

大開口から陽光が差し込むLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。

リビング階段を採用。自然と顔を合わせる機会が増え、家族のつながりを感じやすい住空間です。

約21帖LDK。空間が緩やかにつながり、隣接する和室と一体利用も可能な開放感あふれる空間です。

南側の大開口から光が広がるLDK。日中は自然光に包まれ、明るく心地よい時間を過ごせます。

ソファからキッチンまで視線が届く設計。どこにいても家族の気配を感じられる住空間です。

やわらかな陽光が広がるリビング。開放感に包まれながら、ゆったりと寛げる空間です。

和室とつながるLDK設計。より広がりを感じられる住空間です。実際は造作のテレビボードがあります。

LDKとつながる和室。引戸の開閉で空間を柔軟に使い分けられます。

壁面を広く確保したリビング。実際は造作のテレビボードがあります。

全館空調「快適エアリー」を搭載。夏冬の温度差を抑え、快適な暮らしを支えます。

帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載。※イメージ

キッチンと水回りを近くに配置。勝手口付きでゴミ出しもしやすく、家事効率を高める設計です。

配膳や片付けがしやすい対面キッチン。ゴミ箱の置き場も確保され、空間を有効活用できます。

Panasonic製IHを採用。調理スペースを広く使え、清潔感のあるキッチンを保ちやすい設計です。

使い勝手の良い水切りかご付きシンク。作業スペースを有効活用できます。

三面鏡と引出し収納を備えた洗面台。洗濯機上の収納棚とハンガーパイプも便利な仕様です。

白を基調とした上品な洗面空間。収納も充実し、すっきり整った印象です。

窓付きの浴室を採用。自然換気もしやすく、心地よいバスタイムを支えます。

手洗いカウンター付きのトイレ。清潔感があり、ゆとりを感じる空間です。

シューズインクローゼットを備えた玄関。収納力があり、すっきりと迎えられます。

二面採光を確保した洋室。明るさと通風に恵まれた心地よい空間です。

ゆとりあるバルコニー空間。洗濯物を干しやすく、庇付きで急な雨にも配慮されています。

窓付きで明るいトイレ空間。換気もしやすく、快適にお使いいただけます。

角地ならではの開放感。陽当たりにも恵まれた存在感のある佇まいです。

交通量の少ない角地立地。開放感があり、穏やかな住環境が魅力です。

公園が隣接する開放的なロケーション。明るさとゆとりを感じられる住環境が魅力です。

団地内の公園が隣接するロケーション。陽当たりと開放感に恵まれた住環境です。

玄関へと続く天然石調アプローチが印象的。住まいの品格を感じる設えです。

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。

各種設備を集約。暮らしを快適に支える操作パネルです。蓄電池、全館空調（快適エアリー）のリモコンあり。

家中の使用電力の状況を見える化し、賢く節電できるHEMS「スマートハイムナビ」を搭載。※イメージ図

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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077-562-1101

物件番号：25-12360 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・セキスイハイムの長期優良住宅
・耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
・外壁は磁器タイル外壁で塗り替え不要
・2036年3月まで新築時保証承継可
・築60年目まで長期のアフターサービス承継可
・1Ｆ2Ｆ空調快適エアリー、第1種換気装備
・太陽光発電と蓄電池で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります
　　（ソーラー定格容量7.92Kw　大容量蓄電池7.2Kw)

担当者林晃司

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店京滋営業店

担当：林晃司

●メーカー保証（新築後20年保証）および長期サポート（新築後60年目まで5年ごとの無料定期診断サービス等）継承可能ですので末永く安心してお住まい頂けます！
●軽量鉄骨造ボックスラーメン工法の耐震性と総タイル外壁・ステンレス屋根をまとった耐久性に優れた住まいです！
●『帰りた～い！』のCMでおなじみの『快適エアリー』を1階2階に装備。夏場はさらっとした空気に包まれ、冬場の1階は足元からあったか！
●熱交換型第一種換気システム装備。花粉やPM2.5・NOxなど、微粒子の大半を3層のフィルターで除去した清浄な室内でお過ごし頂けます。

近隣はドラッグストア、コンビニが揃い、駅まで徒歩圏内のため通勤・通学に便利です。耐震性・耐久性・快適性・信頼性の高いセキスイハイムの家をぜひご検討ください。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 123.44 m²(登記)

土地面積: 143.53 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2016 年3月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 2027年3月中旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員6m公道に接道
北西側:幅員6m公道に接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

大宝幼稚園まで約1,000m(徒歩13分)
大宝小学校まで約750m(徒歩10分)
栗東西中学校まで約450m(徒歩6分)
バロー栗東苅原店まで約950m(徒歩12分)
アル・プラザ栗東まで約1,100m(徒歩14分)
マックスバリュ駒井沢店まで約1,900m(車5分)
ローソン栗東市綣五丁目店まで約500m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモスへそ店まで約350m(徒歩5分)
大宝郵便局まで約850m(徒歩11分)
滋賀銀行大宝支店まで約650m(徒歩9分)

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