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大阪府高石市羽衣５丁目

大阪府高石市羽衣５丁目 [ 周辺地図 ]

南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅徒歩2分

4,370万円

建物価格 2,834万円 / 土地価格 1,536万円

リビングクローク

2階トイレ

配置図

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旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課定休日：毎週火曜日・水曜日

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物件番号：BMS09951 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2026年7月にキッチン、浴室、洗面台リフォーム済。
広々LDK21.7帖。
屋上利用可能です。
2階南側の部屋は、ベランダに面しています。
収納充実、リビングクローク付き！

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※準防火地域
※土地面積には位置指定道路部分19.20㎡を含みます。

基本情報

商品名: キュービック

間取り内訳: 2SLDK 2LDK+書斎

建物面積: 114.98 m²

土地面積: 119.88 m²(登記)

私道負担: 19.20 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 2004 年6月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 176.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員4.4m私道に8.6m接道

インフラ: ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水

特徴・設備: 南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/ルーフバルコニー/TVモニター付インターフォン/IHクッキングヒーター/浄水器/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/床暖房/耐震・免震・制震構造/リフォーム済み/公園5分以内/小学校10分以内/南道路(南東・南西含む)/整形地

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2026年7月キッチン・浴室・洗面台

周辺環境

小学校/羽衣小学校まで約620m（徒歩8分）
中学校/高石中学校まで約1100m（徒歩14分）
スーパーマーケット/ライフ高石店まで約840m（徒歩11分）
コンビニエンスストア/セブンイレブン高石高師浜店まで約400m（徒歩5分）
公園/芦田川ふるさと広場まで約400m（徒歩5分）
病院/武田内科まで約190m（徒歩3分）

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