購入をお考えの方

セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県船橋市松が丘３丁目１９－７

千葉県船橋市松が丘３丁目１９－７ [ 周辺地図 ]

京成電鉄松戸線「高根木戸」駅徒歩25分
京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩26分
東葉高速鉄道「北習志野」駅車7分(2.7km)

3,480万円

建物価格 1,690万円 / 土地価格 1,790万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

落ち着きと重厚感のある佇まい

約20帖超の広々したＬＤＫ。

ゆとり溢れる約56坪の邸宅地。

ゆったりとくつろげる約20.7帖のリビングダイニングキッチン※CGによるイメージ図

家族が集う約20.7帖のLDKは、大きな窓から心地よい光が広がります。※CGによるイメージ図

玄関に隣接した多目的スペース。自転車やアウトドアグッズなどを収納できます。※CGによるイメージ図

リビングに隣接した和室。昼下がりに畳の上でゴロっとするのもいいですね。※CGによるイメージ図

約14.6帖の2階洋室。壁で仕切られているのでワークスペースとしても使えます。※CGによるイメージ図

約6.4帖の2階洋室。バルコニーに面しているので子供部屋にピッタリです。※CGによるイメージ図

約7.5帖の2階洋室。2面採光で日当たり良好です。※CGによるイメージ図

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。

住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。

ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問い合わせください）

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京再販営業所定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-12229 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★仲介手数料不要（当社売主物件）
■ 地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「パルフェ」
■【フラット35】利用可能
■ 広い敷地！約56坪超のゆとりある敷地、建物も46坪超で広々プラン
■ 約20帖の広々としたLDK
■ リビング横に和室が隣接し、多目的に使えるくつろぎの空間に
■ 玄関隣に使い勝手の良い広々多目的スペース

リフォーム内容【2026年11月末完工予定】
■玄関ドア交換（LIXILリシェント）■キッチン交換（クリナップ　ラクエラ）■浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）■洗面交換（パナソニック　シーライン）■1・2Fトイレ交換（セキスイ　シンプルトイレ）■壁・天井クロス全室貼替■1Fフローリング貼替■1F建具交換■TVモニター付きインターホン交換（Panasonic）■コンセント・スイッチプレート交換■ホームセキュリティ導入（ALSOK）■LDKエアコン1台新設（ダイキンEシリーズ)■畳表替え■襖紙貼替■分電盤交換■住宅用火災警報器交換■玄関たたきタイル交換■敷地内排水配管洗浄■床下収納交換

担当者角能正也

セキスイハイム不動産株式会社
東京再販営業所

担当：角能正也

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
.
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム　

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸) + 書斎コーナー

建物面積: 154.45 m²(登記)

土地面積: 186.23 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北側:幅員5m公道に12m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
景観法、法22条区域、宅造法、船橋市環境共生まちづくり条例、日影規制、千葉県建築基準法施行条例、千葉県建築基準法施行細則

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年8月外壁塗装
2022年8月屋根塗装（シリコン）

周辺環境

ひばり保育園まで約735m(徒歩10分)、昭和３９年創立の歴史ある園です
古和釜幼稚園まで約750m(徒歩10分)、園庭が大きく外遊びしやすい園です
船橋市立古和釜小学校まで約214m(徒歩3分)、周りは緑も多く、落ち着いた住環境の中にあります
船橋市古和釜中学校まで約933m(徒歩12分)、落ち着いた住宅街にある穏やかな雰囲気の中学校
さんいく会ファミリークリニックまで約633m(徒歩8分)、内科、小児科を中心としたファミリー向けクリニック
ビッグ・エー船橋松が丘店まで約531m(徒歩7分)、営業時間３：００～２６：００　仕事帰りもお買い物できます
マルエツ高根台店まで約606m(徒歩8分)、日常使いしやすいスーパーです
ファミリーマート船橋古和釜店まで約921m(徒歩12分)
ウエルシア船橋習志野台店まで約1,532m(車4分)
クリエイトＳ・Ｄ船橋高根台店まで約1,566m(車4分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する