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セキスイハイムの
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滋賀県大津市日吉台４丁目

滋賀県大津市日吉台４丁目 [ 周辺地図 ]

湖西線「比叡山坂本」駅徒歩20分
京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅車6分(2.2km)
湖西線「おごと温泉」駅車5分(2km)

1,780万円

建物価格 287万円 / 土地価格 1,493万円

外観

間取図

外観

LDK約16.4帖　別角度写真

LDK約16.4帖

LDK約16.4帖　別角度写真

キッチン

バスルーム

独立洗面台

トイレ

玄関スペース　別角度写真

玄関スペース

洋室約6.8帖

洋室約6.8帖　別角度写真

洋室約6.8帖　クローゼット

洋室約6.8帖　別角度写真

洋室約6.8帖　クローゼット

南向きバルコニー

和室約6帖　別角度写真

和室約6帖　収納

洋室約4.1帖

和室約6帖

洋室約4.1帖　別角度写真

太陽光パネル（2014年設置・7.788kw）

1階庭

駐車場3台　※サイズ現地要確認

物置き

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

077-562-1101

物件番号：25-12399 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

□セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
□メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
□太陽光システム　7.788kw(2014年設置)
□エコ給湯交換予定
【特徴】
●バルコニー南向きに日当り良好
●カウンターキッチン
●LDK約16.4帖
●前面道路：幅員約5.8m
●駐車場３台　車サイズ現地確認要
【建物の特徴】
2016年8月　　レンジフード交換
2016年8月　　バスルーム改装
2018年12月　外装塗装　屋根葺き替え

担当者佐納巧祐

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店京滋営業店

担当：佐納巧祐

セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3LDK！
JR湖西線「比叡山坂本」徒歩20分！北坂本ICも近く車通勤が方にオススメです。

基本情報

商品名: アバンテ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 82.66 m²(登記)

土地面積: 263.00 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 1986 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 西側:幅員5.8m公道に3m接道

インフラ: 電気/ガス無し/水道無し/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/オール電化/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年8月バスルーム改装
2016年8月レンジフード交換
2018年12月外装塗装
2018年12月屋根葺き替え

周辺環境

ココレ薬局　坂本店まで約1,400m(車4分)
平和堂　坂本店まで約1,100m(車3分)
ローソン　大津坂本七丁目店まで約1,400m(車4分)
日吉台診療所まで約160m(徒歩2分)
坂本民主診療所まで約1,400m(車4分)
高峰１号古墳まで約80m(徒歩1分)
坂本幼稚園まで約2,200m(車6分)
日吉台小学校まで約800m(徒歩10分)
日吉中学校まで約1,800m(徒歩23分)

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