外壁乾式タイルの瀟洒な佇まいです。
ゆとりの６LDK。28.5畳のLDKはゆとりがあります。各部屋6畳以上確保され、収納もあります。
整形地の東南角地につき陽当たり通風良好です。
22.5畳のリビングダイニングは開放感と明るさがあります。キッチンとも隣接しており家族との会話が楽しめます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
南側には大きな出窓があり明るさと開放感を演出します。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
ダイニングに面したL型キッチンは収納もたっぷり。パントリーも充実しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
開放的な玄関ホール。上部が吹き抜けとなっており上部からやさしく光が差し込んできます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
玄関ホールに面した階段は化粧手すりが施され豪華さと開放感を演出しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
1階の8畳の和室は南側の広縁に続きます。雪見障子で明るさと広がりがあります。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
1階の洋室は11.2畳の広さがあり別に収納もあります。勝手口にも近く事務所などの独立した部屋としても活用できます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
1700サイズの洗面化粧台は収納も充実しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
広々ユニットバス。暖房、乾燥機能が付いています。2010年7月に交換しています。
1階のトイレは階段下を利用して手洗い器が併設されています。2010年7月に交換しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
水回りに近い勝手口は駐車場から直結しています。雨の日の荷物の出し入れも困りません。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
2階の洗面コーナーはホールに面してます。2ボウルあり忙しい朝でもストレスがありません。
玄関に面した階段吹き抜け
2階南東側洋室は日当たり風通しともに良好です。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
2階の和室は8畳あり、ゲストルームとしても活用できます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
2階のバルコニーは上部が屋根で覆われており雨にさらされにくく、メンテナンス性も高いです。
ゆったり2台が並列で駐車できるカーポート。
南側の庭はタイルが施工されておりお手入れがしやすくなってます。
北名古屋市立鴨田小学校700m
北名古屋市立白木中学校1500m
コノミヤ城西店1300m
ファミリーマート北名古屋九之坪店400m
スギドラッグ西春店1700m
西春九之坪郵便局650m
岐阜信用金庫平田支店570m
鍛冶公園550m
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
リフォーム
- 2010年5月 ・エコキュート・IHヒーター・食洗器・電気オーブン交換
- 2010年7月 ・ユニットバス交換・浴室暖房乾燥機取り付け・1階トイレ交換
- 2012年2月 建物断熱化工事（小屋裏、床下、サッシ）
- 2016年1月 ・外壁、屋根再塗装工事・床下防蟻工事・バルコニー防水工事
- 2017年2月 1階電動シャッター工事
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
愛知県北名古屋市九之坪菰口
愛知県北名古屋市九之坪菰口
- 名鉄犬山線「上小田井」駅から徒歩15分
5,300万円
建物価格
920万円
/ 土地価格
4,380万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。2016年建物メンテナンス実施済み。
三井ホーム株式会社
中部支社
担当：丸山
タイル張りの瀟洒な三井ホーム施工の建物です。メンテナンスも定期的に行っており、築年数を感じさせません。LDK含め各部屋ともゆとりの広さと収納が充実しています。ぜひご見学ください。
基本情報
- 商品名
- 北名古屋市九之坪菰口スムストック
- 間取り内訳
- 6ＳＬＤＫ 1階LDK28.5畳 1階洋室11.2畳 1階和室8.0畳 2階洋室6.0畳×3部屋 2階和室8.0畳 2階納戸4.0畳
- 建物面積
- 200.91 m²(登記)
- 土地面積
- 288.27 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 1991 年3月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：8.70m
接道2 種別：公道、方向：東、幅員：5.80m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- オール電化住宅。
普通車2台並列駐車可能。
外壁乾式タイル張り。
LDK28.5畳L型キッチン。
各部屋6畳以上確保。
2階洗面2ボウル
浴室暖房乾燥機付き。
- 特記事項
周辺環境
北名古屋市立鴨田小学校 距離：700m
北名古屋市立白木中学校 距離：1500m
ファミリーマート北名古屋九之坪店 距離：400m
コノミヤ城西店 距離：1300m
岡本医院 距離：630m
北名古屋市役所 距離：1800m
鍛冶公園 距離：550m
北名古屋市立白木中学校 距離：1500m
ファミリーマート北名古屋九之坪店 距離：400m
コノミヤ城西店 距離：1300m
岡本医院 距離：630m
北名古屋市役所 距離：1800m
鍛冶公園 距離：550m
情報更新日
情報更新日:2026-08-29 次回情報更新予定日:2026-09-12
お問合せ
TEL： 052-747-3141
FAX：052-569-5234
定休日：
〒451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
052-747-3141
物件番号：6719941 お問合せの際に物件番号をお伝えください
