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積水ハウスの
スムストック一覧

奈良県宇陀市榛原ひのき坂１丁目

奈良県宇陀市榛原ひのき坂１丁目 [ 周辺地図 ]

近鉄大阪線「榛原」駅より徒歩12分（950ｍ）

380万円

建物価格 380万円 / 土地価格 0万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】軽量鉄骨造平家建「1LDK」の一戸建住宅です。カースペースが2台分設けられています。

。LDKは、合わせて約12.1帖の広さ。リビングダイニングは、WIC付きです。クローズドタイプのキッチンが採用されています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は北西側、幅員約6.0mの公道。間口約12.5mで接道しています。

【現地外観写真】近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩12分の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

【洗面所】シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。シャワーヘッドはスライドバー付きで、お好みの高さに調整していただけます。

【トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

【和室/約6.6帖】2面採光です。南東側に掃き出し窓が設けられており、屋外へ出入りいただけます。

【和室/約6.6帖】ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【和室/約6.6帖】2ヶ所に押入が設けられており、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。

【キッチン/約3.1帖】下部に収納スペースがあり、調理器具などを収納可能です。

【現地外観写真】

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社西大寺オフィス定休日：土曜・日曜・祝日

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0742-48-6122

物件番号：B02779-000047 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■１ＬＤＫ！
■積水ハウス株式会社の家！
■瑕疵保険付保可能（検査有効期限：令和８年５月２５日）

売主様からのメッセージ

担当者五十嵐　浩紀

積水ハウス不動産株式会社
西大寺オフィス

担当：五十嵐　浩紀

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: クラヴィエＴ

間取り内訳: 間取：1LDK　間取詳細：１ＬＤＫ

建物面積: 67.52 m²

土地面積: 184.97 m²(登記)

私道負担

土地権利: 定期賃借
借地権　（借地満了日2061年09月01日/借地料16610円）
借地保証金1000000円

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき平家建・1階建

築年月: 2011 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：車種による制限あり

接道: 北西側：幅員6.0ｍ公道に12.5ｍ接道

インフラ: ガス：プロパンガス・集中LPG　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/プロパンガス/集中LPG/前道6m以上/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録

特記事項: 別途保証金１００万円要す。
※がけ条例。建築にあたり、がけの上のものにあってはがけの下端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。※一般定期借地権。借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。詳細は担当にお問い合わせ下さい。※瑕疵保険付保可能（検査有効期限：令和８年５月２５日）