![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
岡山県総社市西坂台
- 伯備線 井原鉄道「清音」駅より徒歩80分（6400ｍ）
【外観】敷地面積は約81.16坪！全居室6帖以上の広さが確保されています。シャッター付きの堀込車庫に1台駐車可能です(車種による)。
【間取図】積水ハウス施工◎軽量鉄骨造「5LDK」スムストック住宅。キッチン・洗面室・浴室などの水廻りが集約された間取設計。居室5部屋を備え、家族それぞれの個室を確保できます。
【LD/約13.5帖】2面採光が確保されたLDは、約13.5帖の広さ。明るい色調のクロスとフローリング仕様のシンプルな内装です。
【キッチン/約3.7帖】壁付けタイプのキッチンです。吊戸棚や下部収納が設けられており、キッチングッズや調理器具、食器などが収納できます。
【洋室/約15.1帖】3ヶ所の窓が設けられた2面採光の洋室です。
【洋室/約15.1帖】お子様のお昼寝スペースや来客用など、多目的に使用できます。
【洋室/約9.2帖】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室です。
【和室/約9.2帖】押入が備えられており、寝具や季節家電等の収納スペースとして活用できます。
【庭】複数の植栽が施された庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園などにも活用できます。
【外観】前面道路(公道)の幅員は北西側約9.5m~14.1mです。
【外観】現況空家◎設備・仕様など詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
【外観】前面道路には、車道との間に歩道が整備されています。
【前面道路含む現地写真】現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
【前面道路含む現地写真】周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住環境。公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。
積水ハウス不動産株式会社
岡山営業所
担当：森本 賢治
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。押入をはじめ、室内随所に収納スペースを確保しています！
基本情報
- 商品名
- 総社市西坂台
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ
- 建物面積
- 145.07 m²
- 土地面積
- 268.31 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1990 年5月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台
- 接道
- 北西側：幅員9.5ｍ公道に23.9ｍ接道
- インフラ
- 特徴・設備
- 浴室に窓/LDK15畳以上/和室/和室8畳以上/全居室6畳以上/庭/2階建/駐車場シャッター/前道6m以上
- 特記事項
周辺環境
中学校：総社市立総社東中学校まで約5000ｍ
幼稚園保育園：総社市立山手幼稚園まで約2600ｍ
コンビニ：ファミリーマート 総社岡谷店まで約2300ｍ
コンビニ：セブンイレブン 総社岡谷店まで約2300ｍ
スーパー：ハローズ 総社店
まで約4800ｍ
銀行：JA晴れの国岡山 山手支店まで約2600ｍ
役所：総社市山手出張所まで約2800ｍ
郵便局：山手郵便局まで約3100ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-08-30 次回情報更新予定日:2026-09-13
お問合せ
TEL： 086-242-6303
FAX：086-242-6304
定休日：毎週土・日曜日・祝日
〒700-0975 岡山県岡山市北区今５丁目１３番３８号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
