購入をお考えの方

お気に入り物件一覧へ

スムストック
滋賀県大津市萱野浦5LDK

滋賀県大津市萱野浦 [ 周辺地図 ]

  • 東海道本線「瀬田」駅徒歩23分
  • 価格3,850万円
  • 内訳
    • 建物価格2,100万円
    • 土地価格1,750万円
2018-08-27撮影
前面道路6mあり、普通車2台のすれ違いが可能です。
前面道路6mあり、普通車2台のすれ違いが可能です。
南側のリビングにつき日当り良好です。
23帖のLDKはゆったりしています。
南側のリビングにつき日当り良好です。
南側のリビングにつき日当り良好です。
床の間の脇に書院まであり、造り込まれた和室です。
2階のホールは明るく、ゆったりしているので多目的スペースとして、ご利用頂けます。
玄関ホールに窓があり明るいです。
1階にウォークインクローゼットがあると便利です。
システムキッチンで収納は造り付けなので、食器棚の新たな購入は不要です。
カウンターは人造大理石使用です。
たいへん丁寧にお使いです。
鏡は三面鏡仕様です。
少し大きなドラム式洗濯機も置いて頂けます。
たいへん丁寧にお使いです。
たいへん丁寧にお使いです。
3階部分の贅沢なゆとりのスペースです。
3階部分の外観です。
約20帖のバルコニースペース
普通車2台駐車可能です。
カーポートも2台分あり
3階バルコニーからの眺望です。
こちらの屋根は耐久性に優れたステンレス製です。
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。 安心R住宅 一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
  • 既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅 万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
安心R住宅に係る情報
リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
リフォーム提案はこちら ※外部リンク
  • ※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

PRポイント

【間取りの特徴】
■LDK約23帖
■2階に約16帖の洋室
■約20帖の屋上バルコニー
■約8帖のサンルーム
■1階にウォークインクローゼット
■普通車2台分の駐車場(カーポート2台分)
【設備】
■オール電化
■床下蓄熱暖房システム
■全室ペアガラス
■エコキュート
■IHヒーター
■浴室乾燥機
■トイレ2カ所
■洗面2カ所

担当者三島 一良

セキスイハイム不動産株式会社 西日本支店 京滋営業所
担当:三島 一良
平成20年建築の建物は室内・外装共にたいへん丁寧にお住まいされておられます。
家族が集まるLDKは約23帖もあり、隣接の和室の引戸を開けて繋げると約29.7帖の大空間となり、ゆったりとした贅沢を感じられると思います。
また、南向き道路に面したリビングの大きな窓(約3.6m)から降り注ぐ太陽光が、より一層広々としたLDKを素敵な空間へと演出してくれます。

広々としたLDKは冷暖房の心配がつきまといますが、そこはセキスイハイムの高気密・高断熱の住宅性能を内覧にてご体感頂きたいと思います。
特に冬場は近畿エリアでは珍しい床下蓄熱暖房システムが大活躍すると思いますので、ご体感頂くにはオススメの季節です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社 西日本支店 京滋営業所
定休日:火曜・水曜日
  • 電話:077-562-1101
  • 物件番号:25-3375お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    デシオ

  • 間取り内訳

    5LDK 

  • 建物面積

    157.00m²(登記)

  • 土地面積

    137.28m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造・3階建

    築年月

    2008年5月

  • 用途地域

    第一種住居地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    居住中

    引渡し

    相談

    取引態様

    専任媒介

  • 駐車場

    カーポート(2台)

  • 接道

    南側:幅員6m公道に11.5m接道

  • インフラ

    電気/ガス無し/公営水道/下水道

  • 特徴・設備

    閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/床暖房/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/浴室に窓/駐車2台可/複層ガラス/省エネ給湯器

  • 特記事項

    施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

周辺環境

瀬田北小学校まで約1,630m(徒歩21分)
瀬田北中学校まで約1,540m(徒歩20分)
業務用スーパーアミカ瀬田店まで約750m(徒歩10分)
ローソン大津市萱野浦店まで約320m(徒歩4分)

情報更新日

情報更新日:2019-08-19 次回情報更新予定日:2019-09-02

セキスイハイム不動産株式会社 西日本支店 京滋営業所
TEL:077-562-1101
FAX:077-562-1102
定休日:火曜・水曜日
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号:国土交通大臣(9)第3490号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは077-562-1101
  • 物件番号:25-3375お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

更に詳しい物件情報はコチラ※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。