地震への備えを第一条件として探した安心の住まい。住宅性能も広さも良いことづくめの賢い選択

災害リスクを考慮して、安心できる住まいへの住み替えを決断

結婚と同時に新築建売住宅を購入して入居しましたが、半年後に東日本大震災が起こり、住んでいる地域の津波や液状化の危険性を意識するようになりました。2024年に南海トラフ地震臨時情報が発表されたのをきっかけに、少しでも安全な家に住み替えようと決断。通勤圏内で災害リスクが低いエリアに絞り、注文住宅や新築の建売、中古（既存）住宅など幅広く検討しました。

希望するエリアで家族がのびのびと生活できる広さのある住宅にはなかなか出合えず、あきらめかけた頃にこの家を不動産情報サイトで見つけました。見学してすぐ「これだ！」と確信しましたね。隣にいる妻を見たら同じような顔をしていました。その日のうちに購入の意思を伝え、翌日にはサインをしました。

内覧で広さや高級感に驚き、「スムストック」で不安を解消

購入を決めた大きな理由の一つは、家族4人で住むには十分すぎるほどの広さですね。1階にはゆったりとしたLDKと小上がりになった畳スペースがあり、リビングから直接つながるテラスもあります。2階には子ども部屋2つと主寝室、ファミリースペースがあり、収納も多すぎるほど確保されています。

建具や設備などの高級感にも惹かれましたし、柱などもとてもしっかりしており、重厚感があると感じました。前のオーナー様がきちんと定期点検を受けてメンテナンスを実施されていて、その資料も確認させていただきました。

実は当初、スムストックについての知識は全くもっておらず、調べてみると良いこと尽くしだと感じました。既存（中古）住宅に対しては、メンテナンスの不備や設備の欠陥などに漠然と不安を持っていましたが、一気に払拭されました。将来的に売却をすることを考えても、50年以上のメンテナンスプログラムを引き継いでいけるし、新耐震基準レベルの耐震性を保持しているので、次の購入者の方にも安心していただけるのではないでしょうか。現在家を探している方にはもっとスムストックの良さを知ってほしいと思います。

騒音や結露の問題もクリアし、一年を通じて快適な暮らし

遮音性の高さを日々実感しています。隣が学童保育施設なので音の問題が少し心配でしたが、室内にいるとほとんど外の音は聞こえません。玄関ドアを開けて初めて子どもたちの声に気づき、「こんなににぎやかだったのか」と感心することがあります。

また、以前の家は結露がひどかったのですが、この家で窓枠が濡れているのを一度も見たことがありません。断熱性の違いでここまで差が出るとは驚きでした。冬場の暖房はエアコンに頼らずとも、ガス床暖房で十分温かいです。足元から部屋全体を温めてくれるので、とても心地よく過ごしています。

車は平日私が通勤で使うようになりましたが、徒歩圏内にいろんな利便施設が揃っているのでもう1台持つ必要がありません。子どもたちは公園が近くにあることを喜んでいます。以前は学校から遠くて通学が大変だったのですが、今はすぐ近くになったので、夏場に暑い中を帰ってきても体力に余裕があるようです。

買った後のことまで真剣に考えてくれる営業担当者を信頼して

営業担当者の近藤さんの存在が大きかったです。この家の良い点だけでなく、経年劣化や設備の状態なども包み隠さず詳しく教えてくださいました。豊富な知識と経験に基づいて、メンテナンスや購入後の生活についてアドバイスまでしてくださいました。

新学期が始まる4月までに入居を希望したためタイトスケジュールになってしまったのですが、間に合わせることができたのもありがたかったです。引き渡し時期を売主様と調整くださったり、家の中の片づけを休日返上で手伝ってくださったり。子どもたちも私たち夫婦も、すっかり近藤さんと大和ハウス工業のファンになってしまいました。

大和ハウス工業株式会社